京都府京都市下京区四条通高倉西入立売西町(四条駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄烏丸線/四条
京都府京都市下京区四条通高倉西入立売西町
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3分
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42.35万円
60,500円
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なし / 10ヶ月
なし
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107.27m²
32.44坪/1.3052万円
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貸店舗・事務所
1983年5月(築41年1ヶ月)
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間取図
現況スケルトン 美容室ＯＫ！図面は参考略図で有り、現況を優先します。
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外観
人通りの多い四条通に面したビル、向かいは大丸京都店♪アーケードがあるので雨の日の通勤にも便利です。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 阪急京都線 烏丸駅 徒歩3分 京阪本線 祇園四条駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市下京区四条通高倉西入立売西町
|
| 物件種目 |
貸店舗・事務所 |
| 賃料 |
42.35万円 |
管理費等 |
60,500円 |
| 敷金 / 保証金 |
なし / 10ヶ月 |
礼金 |
なし |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
1.3052万円 |
| 保証金償却 |
解約時50% 保証金返還率：５年未満５０％、７年未満７０％、８年未満８０％ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 維持費等 |
町会費：5,000円/月、ゴミ処理費：5,500円/月、正面看板・地下看板：5,000円/月 |
保険等 |
要 10年 借家人賠償責任保険 |
| 使用部分面積 |
107.27m² |
坪数 |
32.44坪 |
| 築年月 |
1983年5月(築41年1ヶ月)
|
階建 / 階 |
10階建 / 5階 |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
－
|
用途地域 |
－ |
| 間取り |
１ |
建物構造 |
鉄骨造 |
| アピールポイント |
四条通に面した大丸京都店目の前の立地です。
２０２２年５月にスケルトン工事が済んでいるため、
即時入居可能です！
京都市営地下鉄「四条」駅からは徒歩３分！
通勤はもちろん、仕事帰りのお買い物やお食事も充実できる立地です♪
大きな通りに面した路面店には有名企業の店舗や大手チェーンの店舗が多数あるため、
路面店の最大のメリットとしても集客力の高さが魅力です。
通りに面した店舗は、多くの人の目に留まりやすく、宣伝効果◎です！ |
| 建物名・部屋番号 |
四条高倉大西ビル 5F |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
スケルトン、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、２４時間セキュリティー |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（日本セーフティ加入要／加入時：賃料等の１００％（保証人必要））
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
保証会社：日本セーフティー加入必要
現況：スケルトン／トイレあり／湯沸室あり
既存テナント様配慮の為、下記同業種はお断りする場合がございます。（美容室はＯＫ）
・宝飾店
・美容外科
・エステサロン（メンズ・レディース）
・まつげサロン
・飲食店
※脱毛サロンはＯＫ！
【その他業種別条件】
・フィットネスジム等は後に騒音等クレームが出た場合、
解約事由となります
・レンタル着物店は家賃５万（税別）アップ＋追加審査要
他にも業種の事等お気軽にお問い合わせください。エアコン利用可！（残置物）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
空調機あり、換気口あり
エアコン２台以上、室内洗濯機置場、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、都市ガス、火災警報器（報知機） |
| その他 |
エレベーター |
| 契約期間 |
10年 |
条件等 |
定期借家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
現況 |
空 |
| 仲介手数料 |
1ヶ月 |
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| 更新料 |
なし |
物件番号 |
6962304291 |
| 情報公開日 |
2023年5月31日 |
次回更新予定日 |
2024年5月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート四条堺町店 |
| 距離 |
67m |
| 周辺施設 |
三菱ＵＦＪ信託銀行京都支店 |
| 距離 |
69m |
| 周辺施設 |
ゆうちょ銀行大阪支店大丸京都店内出張所 |
| 距離 |
122m |
| 周辺施設 |
ブーブーパークライズ四条高倉駐車場 |
| 距離 |
91m |
| 周辺施設 |
ブーブーパーク四条堺町駐車場 |
| 距離 |
170m |
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京都府知事免許（４）第１２６８６号 |
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- 交通：
- 近鉄京都線/小倉駅 徒歩7分
- 京都府宇治市小倉町西浦５－１９ 大西ビル１Ｆ
- TEL：
- 0774-21-5022
- FAX：
- 0774-21-5065
- 所属団体：
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(一社)全国賃貸不動産管理業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 50022209
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- 仲介手数料について
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