長野県長野市大字鶴賀権堂町(権堂駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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長野電鉄長野線/権堂
長野県長野市大字鶴賀権堂町
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7分
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14.3万円
－
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6ヶ月 / なし
1ヶ月
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72.60m²
21.96坪/0.6512万円
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貸店舗
1894年2月(築130年4ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 【バス】 権堂入口 停歩150ｍ |
|---|
| 所在地 |
長野県長野市大字鶴賀権堂町
|
| 物件種目 |
貸店舗 |
| 賃料 |
14.3万円 |
管理費等 |
－ |
| 敷金 / 保証金 |
6ヶ月 / なし |
礼金 |
1ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
0.6512万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
要 2年 借家人賠償責任特約付き火災保険 |
| 使用部分面積 |
72.60m² |
坪数 |
21.96坪 |
| 築年月 |
1894年2月(築130年4ヶ月)
|
階建 / 階 |
2階建 / 1階 |
| 駐車場 |
有 無料
店舗南側の駐車スペースの北半分を、追加費用無しで利用いただけます。広さは、間口２．８ｍ×奥行９．２ｍです。 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
土地面積 |
94.12m²（公簿） |
| 接道状況 |
西 4.0m 公道 接面3.6m
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用途地域 |
商業地域 |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
木造 |
| アピールポイント |
★収容人数は３０人以上を見込めます。ただし、業種や店舗のレイアウト等の条件により変わります。
★フリーレント３ヶ月間あり。その期間中は、賃料のお支払いはありません。開店時の初期費用の負担を抑えられます。もちろん、期間中に営業を開始していただけます。
★駐車スペース有り。店舗の南に隣接する駐車スペースをご利用いただけます。広さは、間口５．８ｍ×奥行９．２ｍ。縦列駐車ですが、小さな車なら２台駐められます。店舗のスタッフ用などにお使いください。近隣の月極駐車場は、１台当り１万５千円前後です。大きな費用削減となります。
■権堂アーケード通りから、南に７０ｍのロケーションです。
■初期の改修工事にお金はかかりますが、毎月のアーケード使用料の負担は無いので、出店しやすいです。
■貸主は、インボイス（適格請求書）の発行事業者番号あり。消費税の仕入控除ができます。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、フリーレント |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（日本セーフティー（株）の「Ｎ－テナント２４＋」を利用。初回保証料は賃料等の１００％。継続保証料は、年払いの場合は賃料の１０％、もしくは月払いの場合は賃料の０．８％。別途、連帯保証人が必要です。）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：西向き
フリーレント：3ヶ月（フリーレント期間中に営業を開始できます。ただし、借主がこの契約を中途解除し、又は契約期間中に契約違反した場合には、借主は貸主に、免除された支払分（家賃３ヶ月分）を支払うこととします。）
◆契約の諸条件については、ご相談ください。
◆図面中に記載の寸法は、およその内法寸法です。
◆スケルトン状態です。
・もと居酒屋の店舗でしたが、造作や設備はすべて撤去済みです。
・内外装の改装については、ご相談ください。
◆グリーストラップあり。
・不要な場合は、その先の排水管に直接接続してください。
◆２階も居酒屋（春海亭さま）が営業中のため、カラオケ等、大きな音を出す業種はご遠慮ください。
◆動力あり。
◆店舗南側の青空駐車場の北半分をご利用いただけます。広さは、間口２．８ｍ×奥行９．２ｍです。追加の使用料無し。
◆連帯保証人が必要となります。法人契約の場合は、法人代表者を連帯保証人としていただきます。
◆営業内容による収容人数に応じた消防設備を設置してください（防火管理者を含む）。
◆テナントが契約する店舗用火災保険については、貸主が保険業者を指定します（建物全体の火災保険契約と合わせるため）。
◆貸主は、インボイス（適格請求書）の発行事業者番号あり。消費税の仕入れ税額控除ができます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
看板取付スペースあり、シャッター付き、グリストラップあり
都市ガス、動力あり |
| その他 |
－ |
| 契約期間 |
2年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
即時 |
現況 |
空 |
| 仲介手数料 |
7万円 |
|
|
| 更新料 |
なし |
物件番号 |
6975753265 |
| 情報公開日 |
2023年5月9日 |
次回更新予定日 |
2024年6月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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長野県知事免許（１７）第１２９号 |
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- 交通：
- 長野電鉄長野線/権堂駅 徒歩4分
- 長野県長野市大字鶴賀権堂町２２９７
- TEL：
- 026-234-1511
- FAX：
- 026-234-1513
- 所属団体：
- (公社)長野県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 00162832
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