長野県長野市大字鶴賀権堂町(権堂駅)の貸店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
賃料 管理費等 |
敷金/保証金 礼金 |
使用部分面積 坪数/坪単価 |
物件種目 築年月 |
長野電鉄長野線/権堂
長野県長野市大字鶴賀権堂町
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5分
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7.04万円
-
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2ヶ月 / なし
なし
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31.22m²
9.44坪/0.7455万円
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貸店舗
1977年6月(築47年)
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間取図
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その他の画像
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交通 | 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩5分 |
所在地 |
長野県長野市大字鶴賀権堂町
|
物件種目 |
貸店舗 |
賃料 |
7.04万円 |
管理費等 |
- |
敷金 / 保証金 |
2ヶ月 / なし |
礼金 |
なし |
敷引 |
- |
坪単価 |
0.7455万円 |
保証金償却 |
- |
権利金 |
- |
造作譲渡 |
- |
その他一時金 |
- |
維持費等 |
町会費:6,000円/年 |
保険等 |
要 2年 借家人賠償責任特約付き火災 |
使用部分面積 |
31.22m² |
坪数 |
9.44坪 |
築年月 |
1977年6月(築47年)
|
階建 / 階 |
4階建 / 2階 |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
土地面積 |
116.22m²(公簿) |
接道状況 |
南 7.7m 公道 接面9.0m
|
用途地域 |
商業地域 |
間取り |
1 |
建物構造 |
鉄骨造 |
アピールポイント |
●礼金無し、更新料無し、賃料保証会社との契約無しで、店舗を始めやすいです。アーケード使用料と管理費/共益費も、貸主が負担いたします。
●美容院の居抜きで、ご商売を長く続けたい方向きです。
●消費税(10%)抜きの賃料は、月額64,000円です。貸主は、免税事業者のため、消費税相当額(6,400円)を受け取りません。貸主への支払は、月額64,000円です。インボイスの発行はいたしません。消費税相当額は、借主にて、会計処理等してください。。 |
建物名・部屋番号 |
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リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
居抜き |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南向き
●美容院の居抜き物件。
●既存の造作(間仕切壁やシャンプー台等、据え付けのもの)が残ります。
●借主にて内装・改修工事してください。
●トイレは現況で和便です。
●動産の処分については、貸主にご相談ください。
●既存の動産や設備(給湯器、エアコン、洗濯機、シャンプー台等)を残した場合、貸主は作動を保証いたしません。
●水道および電気(動力含む)料金は、他のテナント等と按分。
●都市ガスは、直接請求書にて支払うこと。
●管理費(共益費込み、5,000円/月):貸主が支払います。
●アーケード使用料(2,800円/月):貸主が支払います。
●商店街組合への加入は任意です。加入される場合には、組合費を支払うこと。
●将来管理費、アーケード使用料等が値上がりした場合は、契約更新時に賃料を再協議。
●アーケード路面の看板設置は、建物内の店舗や住宅に迷惑をかけないよう、階段幅内で、縦列に並べてください。
●階段間口:1.3m。
●上記賃料は、消費税10%(6,400円)込みの金額です。ただし、貸主は免税事業者のため、消費税相当額分は受け取りません。インボイスの発行はできません。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
看板取付スペースあり、天井高2.7m、建物間口3.3m
給湯、都市ガス、動力あり |
その他 |
- |
契約期間 |
2年 |
条件等 |
- |
引渡可能時期 |
相談 |
現況 |
使用中 |
仲介手数料 |
3.52万円 |
適格請求書発行 |
不可
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更新料 |
なし |
物件番号 |
6979285120 |
情報公開日 |
2023年11月16日 |
次回更新予定日 |
2024年5月10日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
綿半スーパーセンター権堂店 |
距離 |
354m |
周辺施設 |
セブンイレブン長野中央通り店 |
距離 |
198m |
周辺施設 |
セブンイレブン長野問御所店 |
距離 |
303m |
周辺施設 |
セブンイレブン長野権堂店 |
距離 |
328m |
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長野県知事免許(17)第129号 |
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- 交通:
- 長野電鉄長野線/権堂駅 徒歩4分
- 長野県長野市大字鶴賀権堂町2297
- TEL:
- 026-234-1511
- FAX:
- 026-234-1513
- 所属団体:
- (公社)長野県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:仲介 - 00162832
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