長野県長野市大字鶴賀権堂町(権堂駅)の貸店舗:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 賃料
管理費等
敷金/保証金
礼金
使用部分面積
坪数/坪単価
物件種目
築年月

長野電鉄長野線/権堂

長野県長野市大字鶴賀権堂町

5分

7.04万円

2ヶ月 / なし

なし

31.22m²

9.44坪/0.7455万円

貸店舗

1977年6月(築47年)

おすすめコメント  スタッフ: 宮澤 栄司

権堂アーケード通り、ビル2階にある美容院の居抜きとなります。現在も貸主が営業中ですので、すぐに引き継げます。もちろん、借主さまにて改修や内装の変更もできます。他業種での利用については、ご相談ください。

間取図

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    交通

    長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩5分

    所在地 長野県長野市大字鶴賀権堂町
    物件種目 貸店舗
    賃料 7.04万円 管理費等
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 坪単価 0.7455万円
    保証金償却 権利金
    造作譲渡 その他一時金
    維持費等 町会費:6,000円/年 保険等 要 2年 借家人賠償責任特約付き火災
    使用部分面積 31.22m² 坪数 9.44坪
    築年月 1977年6月(築47年) 階建 / 階 4階建 / 2階
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場 土地面積 116.22m²(公簿)
    接道状況 南 7.7m 公道 接面9.0m 用途地域 商業地域
    間取り 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ●礼金無し、更新料無し、賃料保証会社との契約無しで、店舗を始めやすいです。アーケード使用料と管理費/共益費も、貸主が負担いたします。

    ●美容院の居抜きで、ご商売を長く続けたい方向きです。

    ●消費税(10%)抜きの賃料は、月額64,000円です。貸主は、免税事業者のため、消費税相当額(6,400円)を受け取りません。貸主への支払は、月額64,000円です。インボイスの発行はいたしません。消費税相当額は、借主にて、会計処理等してください。。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 居抜き
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    主要採光面:南向き
    ●美容院の居抜き物件。
    ●既存の造作(間仕切壁やシャンプー台等、据え付けのもの)が残ります。
    ●借主にて内装・改修工事してください。
    ●トイレは現況で和便です。
    ●動産の処分については、貸主にご相談ください。
    ●既存の動産や設備(給湯器、エアコン、洗濯機、シャンプー台等)を残した場合、貸主は作動を保証いたしません。

    ●水道および電気(動力含む)料金は、他のテナント等と按分。

    ●都市ガスは、直接請求書にて支払うこと。

    ●管理費(共益費込み、5,000円/月):貸主が支払います。
    ●アーケード使用料(2,800円/月):貸主が支払います。
    ●商店街組合への加入は任意です。加入される場合には、組合費を支払うこと。
    ●将来管理費、アーケード使用料等が値上がりした場合は、契約更新時に賃料を再協議。

    ●アーケード路面の看板設置は、建物内の店舗や住宅に迷惑をかけないよう、階段幅内で、縦列に並べてください。

    ●階段間口:1.3m。

    ●上記賃料は、消費税10%(6,400円)込みの金額です。ただし、貸主は免税事業者のため、消費税相当額分は受け取りません。インボイスの発行はできません。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ トイレ
    キッチン
    設備・サービス 看板取付スペースあり、天井高2.7m、建物間口3.3m
    給湯、都市ガス、動力あり
    その他
    契約期間 2年 条件等
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    仲介手数料 3.52万円 適格請求書発行 不可
    更新料 なし 物件番号 6979285120
    情報公開日 2023年11月16日 次回更新予定日 2024年5月10日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 綿半スーパーセンター権堂店
    距離 354m
    周辺施設 セブンイレブン長野中央通り店
    距離 198m
    周辺施設 セブンイレブン長野問御所店
    距離 303m
    周辺施設 セブンイレブン長野権堂店
    距離 328m

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    これはアットホームの固定番号です。

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    情報提供会社

    情報提供会社

    共栄不動産(株)

    長野県知事免許(17)第129号

    交通:
    長野電鉄長野線/権堂駅 徒歩4分
    長野県長野市大字鶴賀権堂町2297 
    TEL:
    026-234-1511
    FAX:
    026-234-1513
    所属団体:
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:仲介

    • 会社情報
    • 00162832
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