広島県広島市西区己斐本町1丁目(西広島駅)の貸店舗:物件詳細

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所在地
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物件種目
築年月

JR山陽本線/西広島

広島県広島市西区己斐本町1丁目

3分

13.2万円

なし

3ヶ月 / なし

1ヶ月

121.17m²

36.65坪/0.3602万円

貸店舗・事務所

1964年4月(築60年2ヶ月)

おすすめコメント

JR・路面電車・路線バスの乗換ターミナルで広島陸上交通を面で繋ぐ西広島駅まで徒歩3分。現在開発が活発で新たな発展を遂げつつある「西広エリア」であなたの第一歩を踏み出しませんか。

間取図

間取図

以前は美容室でした。

外観

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見た目は昭和感満載です。目の前の通りはボンバスが通ります。

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    交通

    JR山陽本線 西広島駅 徒歩3分

    その他の交通

    広島電鉄本線 広電西広島(己斐)駅 徒歩4分

    所在地 広島県広島市西区己斐本町1丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 13.2万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 坪単価 0.3602万円
    保証金償却 権利金
    造作譲渡 その他一時金
    維持費等 保険等 要 火災
    使用部分面積 121.17m² 坪数 36.65坪
    築年月 1964年4月(築60年2ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 2階
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場 土地面積 235.29m²(公簿)
    接道状況 北西 11.0m 公道 接面16.0m 用途地域 商業地域
    間取り 建物構造 RC
    アピールポイント 西広島駅は乗換に便利です。
    JRから、広電電車から、各種路線バスからそれぞれに乗換ができます。
    将来アストラムラインの延線も予定されております。
    どこからでも訪れ易い町です。

    現在、開発真っ只中の己斐本町一丁目。
    目まぐるしい変化の真っ只中です。
    まずは、この地に降り立ち町に根付く。
    そのための1歩に当物件は如何かなと思います。
    これからどんどん新しく変化していく町です。
    まずはこの町に来てみてください。
    建物名・部屋番号 己斐本町一丁目ビル 2F
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 24時間利用可、土日・祝日利用可、フリーレント、1フロア1テナント
    備考
    賃貸保証等:加入要(JIDの場合 初回:105,600円 月々:3,300円 集送金手数料:330円)
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    バルコニー:12.6m²
    主要採光面:北西向き
    フリーレント:1ヶ月(契約当月の端数日と、その次の月の末日までの計1ヶ月ちょっとの家賃を無料にしますので、その期間・費用を改装にお役立てください。)
    新築時の確認済証はありますが、検査済証がありません。
    なので福祉系ではできないところが多いと思います。

    古い建物なので、それを活かすのも有りだと思います。
    まずは一度、実際に中をご覧頂ければと思います。
    ある程度自由に改装して頂いてかまいません。
    退去時原状回復無しも考えております。ご相談ください。


    トラブル防止のため5年の定期借家契約を提示しております。
    確実に5年後取り壊しというわけではありません。
    一応目安としております。

    10年の定期借家も考えております。
    その場合は、賃料を330,000円(税込み)で、考えております。(坪単価9,004円)

    気になる方、色々ご相談いただけたらと思います。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン
    設備・サービス 水道メーター口径40mm
    その他
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況
    適格請求書発行
    更新料 11,000円 物件番号 6979615486
    情報公開日 2023年7月24日 次回更新予定日 2024年5月29日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 広島銀行己斐支店 裏側の入り口
    距離 20m
    周辺施設 広島己斐郵便局
    距離 140m
    周辺施設 ダイソーゆめマート己斐店
    距離 91m
    周辺施設 セブンイレブン広島己斐本町店
    距離 260m
    周辺施設 廣島堂己斐店 (お弁当・お惣菜)
    距離 400m
    周辺施設 コイプレイス
    距離 260m
    周辺施設 グラディス西広島駅前ザタワー
    距離 190m
    周辺施設 ノートルダム清心中・高等学校
    距離 600m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)平岡

    広島県知事免許(2)第10817号

    交通:
    広島電鉄宮島線/古江駅 徒歩11分 【バス】 25号線庚午中三丁目 停歩5分
    広島県広島市西区庚午中1丁目13-9 
    TEL:
    082-557-7918
    FAX:
    082-272-7705
    所属団体:
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:貸主

    • 会社情報
    • 50108234
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