京都府京都市下京区花畑町(梅小路京都西駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陰本線/梅小路京都西
京都府京都市下京区花畑町
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7分
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22万円
なし
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1ヶ月 / なし
1ヶ月
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139.71m²
42.26坪/0.5206万円
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貸店舗（建物一括）
1900年1月(築124年6ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩14分 ＪＲ東海道本線 京都駅 徒歩16分
[バス利用可] バス 七条大宮・京都水族館前停 停歩7分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市下京区花畑町
|
| 物件種目 |
貸店舗（建物一括） |
| 賃料 |
22万円 |
管理費等 |
なし |
| 敷金 / 保証金 |
1ヶ月 / なし |
礼金 |
1ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
0.5206万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
要 |
| 使用部分面積 |
139.71m² |
坪数 |
42.26坪 |
| 築年月 |
1900年1月(築124年6ヶ月)
|
階建 / 階 |
2階建 |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
南 公道
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用途地域 |
商業地域 |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
木造 |
| アピールポイント |
七条大宮の交差点から西へ２分。京都水族館や梅小路公園にもすぐの立地で、家族連れをはじめ人々が賑いを見せる。
七条通沿いに面して建つ２軒並びの建物。年季の入ったシャッターからは、かつては商いをされていた様子が窺える。東棟の建物はバイク屋、西棟の建物はおもちゃ屋だったようで、カラフルでポップな看板が可愛らしい面影を残す。約５ｍの間口のあるシャッターを開けると、そこには広々とした土間が現れ、開放感のある大空間が広がる。しっかりと奥行きもあり、約４０坪の広さは、飲食店をはじめさまざまな用途で使える。その他の部分は住居としても利用されており、２階部分は住みやすいシンプルな間取りだ。天井も高く、見上げると太く堂々とした梁が存在感を帯びる。一見すると店舗のような外観だが、中は長い年月を経た立派な町家の建物で、一足踏み入れると時が戻ったかのような懐かしい感覚になる。
京都駅からも歩ける距離で、各方面へのアクセスも良好。七条通に面しており、集客もしやすい好立地なのも魅力的だ。味わいを帯びた土壁や柱、洒落たデザインのガラス窓、時代を感じる木製の建具など、レトロな雰囲気が好きな方にもおすすめの店舗向け物件。 |
| 建物名・部屋番号 |
七条通面す、七条大宮の店舗町家（ 東棟 ／ 西棟 ） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（初回保証料：賃料１ヶ月分（ 審査有 ）以後１年毎に更新保証料（ １万円 ）が必要です。）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
東棟 ／ ２２０，０００円（ 税込 ） 西棟 ／ ２４２，０００円（ 税込 ）
・東棟 ／ １４４．０７㎡（ ４３．５坪 ）（１Ｆ：８４．７０㎡ ２Ｆ：５９．３７㎡ ）
・西棟 ／ １３９．７１㎡（ ４２．２坪 ）（１Ｆ：７２．０８㎡ ２Ｆ：６７．６３㎡ ）
・共用部 ／ １２．２０㎡
・飲食店可（ 重飲食相談 ）
・東棟の一部は共用部（ 駐輪場等 ）となります。
・２０２３年７月屋根の修繕済
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 契約期間 |
10年 |
条件等 |
定期借家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
現況 |
空 |
| 仲介手数料 |
1ヶ月 |
|
|
| 更新料 |
－ |
物件番号 |
6980545216 |
| 情報公開日 |
2024年5月10日 |
次回更新予定日 |
2024年6月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
食材センターＯＤＡ京都本店 |
| 距離 |
1060m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン京都七条大宮店 |
| 距離 |
122m |
| 周辺施設 |
医療法人令寿会しまばら病院 |
| 距離 |
666m |
| 周辺施設 |
南消防署京都駅西消防出張所 |
| 距離 |
874m |
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京都府知事免許（２）第１３７６５号 |
|---|
- 交通：
- 阪急京都線/京都河原町駅 徒歩9分
- 京都府京都市下京区麩屋町通五条上る下鱗形町５３５－１
- TEL：
- 075-365-0188
- FAX：
- 075-365-0181
- 所属団体：
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 50102713
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