大阪府大阪市北区中崎１丁目(中崎町駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/中崎町
大阪府大阪市北区中崎１丁目
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2分
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27.5万円
－
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27.5万円 / なし
27.5万円
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102.63m²
31.04坪/0.8858万円
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貸店舗
1982年9月(築41年9ヶ月)
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間取図
２階は店舗として使用、３階・４階・広々バルコニーは住居部分として使用できます♪
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新調したキッチンよりＬＤＫと洋室を撮影。和室を洋室に変更してクローゼットを新調（３階）
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 中崎町駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 地下鉄堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分 阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市北区中崎１丁目
|
| 物件種目 |
貸店舗 |
| 賃料 |
27.5万円 |
管理費等 |
－ |
| 敷金 / 保証金 |
27.5万円 / なし |
礼金 |
27.5万円 |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
0.8858万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
造作譲渡無償 |
その他一時金 |
－ |
| 維持費等 |
賃料等引落手数料：440円/月 |
保険等 |
要 2年 44,500円 |
| 使用部分面積 |
102.63m² |
坪数 |
31.04坪 |
| 築年月 |
1982年9月(築41年9ヶ月)
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階建 / 階 |
4階建 / 2階～4階部分 |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
－
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用途地域 |
－ |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
鉄骨造 |
| アピールポイント |
天五中崎通商店街近くの中崎１丁目の住居付店舗（２階～４階＋広々バルコニー）のご紹介です♪
東南角地で２階は店舗として使用、３階・４階・バルコニーは住居部分として使用できます♪
同一建物内に店舗と住居を一緒にして利便性や生産性を高めてご商売しませんか？３階と４階はフルリノベーション済でエアコンも２台付にて契約後は即入居で可能です♪２階は中崎町らしく以前の住居のまま残しており、用途に応じて自分好みのリフォームやリノベーションが可能です♪当該建物から徒歩約３分の商圏に総戸数２５６戸のタワーマンションが建築中です♪ |
| 建物名・部屋番号 |
中崎１丁目住居付店舗 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2023年12月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
３階住居の水回り部分は、チッキン新調（ＩＨ）・浴室新調（追炊き機能付）・トイレ新調（温水洗浄便座付）・洗面所新調・洗濯機置場新調・給湯器新調済。３階住居の他リノベーションは、フローリング新調・和室から洋室に変更・扉新調・クローゼット新調♪東南角の３階住居部分は朝から昼にかけて日当たりも良く、快適に過ごせます。
■内装：2023年12月
３階住居の水回り部分は、チッキン新調（ＩＨ）・浴室新調（追炊き機能付）・トイレ新調（温水洗浄便座付）・洗面所新調・洗濯機置場新調・給湯器新調済。３階住居部分の他リノベーションは、フローリング新調・和室から洋室に変更・扉新調・クローゼット新調♪東南角の３階住居部分は朝から昼にかけて日当たりも良く、快適に過ごせます。民泊不可・レンタルスペース不可・教室不可・トランクルーム不可・無人店舗不可です。
■外装：2022年8月
外壁、屋根
３階住居の水回り部分は、チッキン新調（ＩＨ）・浴室新調（追炊き機能付）・トイレ新調（温水洗浄便座付）・洗面所新調・洗濯機置場新調・給湯器新調済。３階住居部分の他リノベーションは、フローリング新調・和室から洋室に変更・扉新調・クローゼットも新調♪東南角の３階住居部分は朝から昼にかけて日当たりも良く、快適に過ごせます。民泊不可・レンタルスペース不可・教室不可・トランクルーム不可・無人店舗不可です。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、角部屋、最上階、IT重説対応物件 |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（賃料等の１か月分）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南東向き
IT重説対応物件
天五中崎通商店街近くの中崎１丁目の住居付店舗（２階～４階＋広々バルコニー）のご紹介です♪
東南角地で２階は店舗として使用、３階・４階・バルコニーは住居部分として使用できます♪
同一建物内に店舗と住居を一緒にして利便性や生産性を高めてご商売しませんか？３階と４階はフルリノベーション済でエアコンも２台付にて契約後は即入居で可能です♪２階は中崎町らしく以前の住居のまま残しており、用途に応じて自分好みのリフォームやリノベーションが可能です♪この物件でお仕事と住まいを楽しみませんか？当該建物から徒歩約３分の商圏に総戸数２５６戸のタワーマンションが建築中です♪
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、トイレ２ヶ所、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
看板取付スペースあり、シャッター付き、換気口あり
収納スペース、室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 契約期間 |
2034年1月31日まで |
条件等 |
定期借家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
現況 |
空 |
| 更新料 |
－ |
物件番号 |
6980932650 |
| 情報公開日 |
2023年12月22日 |
次回更新予定日 |
2024年5月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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大阪府知事免許（３）第５７４６８号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/中崎町駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市北区中崎１丁目１１－１１
- TEL：
- 06-6372-7374
- FAX：
- 06-6372-0198
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 50025639
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