大阪府大阪市住吉区長居西２丁目(長居駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄御堂筋線/長居
大阪府大阪市住吉区長居西２丁目
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8分
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31万円
－
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なし / 6ヶ月
1ヶ月
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81.69m²
24.71坪/1.2545万円
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貸店舗
2024年5月(新築)
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間取図
角地に面した視認性の高い２階店舗。前面公園にひらけたガラス面が特徴。２５坪弱の無柱空間。
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外観
イメージパース。建物全体が広いガラス面で計画されており、中の賑わいが通りまで続くような建物
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線 長居駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | ＪＲ阪和線 長居駅 徒歩6分 地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩19分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市住吉区長居西２丁目
|
| 物件種目 |
貸店舗 |
| 賃料 |
31万円 |
管理費等 |
－ |
| 敷金 / 保証金 |
なし / 6ヶ月 |
礼金 |
1ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
1.2545万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
－ |
| 使用部分面積 |
81.69m² |
坪数 |
24.71坪 |
| 築年月 |
2024年5月(新築)
|
階建 / 階 |
2階建 / 2階 |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
土地面積 |
255.24m²（実測） |
| 接道状況 |
北 8.0m 公道 接面12.6m
・
東 4.0m 公道 接面18.1m
・
二方道路
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用途地域 |
２種中高 |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
鉄骨造 |
| アピールポイント |
大阪メトロ、ＪＲ阪和線「長居」駅最寄の物件です。
「長居公園」を始め周辺は公園も多く、
中心地に近い利便性と住環境の良さからファミリー層の居住割合が
大きいエリアです。
本物件は駅から５分程の昔ながらの商店街や住宅エリアの中に位置し、
落ち着いたロケーションながらガラス面の大きい存在感のある建物のため、
視認性の高いデザイン性の高い物件です。
業態問わず（ペットホテル・サロン可）検討可能な２５坪程の小規模物件のため、
今後地域に根付いて頂く幅広いテナント様よりお問合せお待ちしています。 |
| 建物名・部屋番号 |
2階 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、整形無柱空間、大型トラック搬入可、1フロア1テナント、角部屋、最上階、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上、バリアフリー、２４時間換気システム、IT重説対応物件 |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（初回保証委託料１か月（業態により増減有））
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：北向き
IT重説対応物件
大阪メトロ御堂筋線・ＪＲ阪和線「長居」駅徒歩５～７分の立地。
駅周辺には大阪市市立公園「長居公園」があり、大阪中心地に近く
利便性の高いロケーションの中、大規模公園周辺に住宅も多くエリアです。
本計画地は駅の西側で昔から地域に愛されている「長居商店街」からも視認
できる、目の前が公園の落ち着いた立地に小規模テナントビルです。
２５坪前後の検討しやすい小規模の店舗なので、業態問わず出店検討可能です。
Ｊリーグセレッソ大阪の本拠地「ヤンマースタジアム長居」が同最寄駅のため、
休日等は各種イベントで盛り上がりを見せています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
天井高3m、建物間口10m、換気口あり
都市ガス、動力あり |
| その他 |
－ |
| 契約期間 |
10年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
2024年5月下旬予定 |
現況 |
未完成 |
| 適格請求書発行 |
可
|
| 更新料 |
－ |
物件番号 |
6981058450 |
| 情報公開日 |
2024年1月10日 |
次回更新予定日 |
2024年5月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪長居西１丁目店 |
| 距離 |
128m |
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東京都知事免許（４）第８７０９０号 |
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- 交通：
- 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩1分
- 東京都中央区築地３丁目１－１２ フィル・パーク ＴＯＫＹＯ ＧＩＮＺＡ Ｓｈｉｎｔｏｍｉ Ｌａｂ．
- TEL：
- 03-6264-1100
- FAX：
- 03-6264-1130
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 00018790
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