埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目(浦和駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ京浜東北線/浦和
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目
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4分
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44万円
77,000円
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6ヶ月 / なし
1ヶ月
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109.51m²
33.12坪/1.3283万円
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貸店舗
1985年4月(築39年2ヶ月)
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間取図
５階建て３階部分 浦和の旧中山道沿い ３６５日２４時間利用可 セキュリテイ会社と契約済みです
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外観
浦和 旧中山道沿い 飲食店・オフィス・店舗・マンション・シティホテルなど 人通り＆交通の多い場所です
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） 浦和駅 徒歩4分 ＪＲ高崎線 浦和駅 徒歩4分 |
|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目
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| 物件種目 |
貸店舗 |
| 賃料 |
44万円 |
管理費等 |
77,000円 |
| 敷金 / 保証金 |
6ヶ月 / なし |
礼金 |
1ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
1.3283万円 |
| 保証金償却 |
解約時40% ※解約時４０％償却。詳しくは、お問い合わせ願います |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
要 火災保険 等 |
| 使用部分面積 |
109.51m² |
坪数 |
33.12坪 |
| 築年月 |
1985年4月(築39年2ヶ月)
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階建 / 階 |
5階建 / 3階 |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
－
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用途地域 |
商業地域 |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
ＲＣ |
| アピールポイント |
４路線利用可 浦和駅（再開発が進む西口＝埼玉県庁・地方裁判所・役所関係多し）伊勢丹・コルソ・シティホテル・ショップ・飲食店・銀行・企業事務所なども多くあり
旧中山道沿い（店舗や人通りも多く、にぎやかな通りに面しています）さくら草通りに中郵便局もあります。
土・日・祭日 ３６５日使用可で２４時間利用可。セキュリティ警備会社と契約済で管理体制良し、
５階建３階部分 窓も多く明るい室内です 彩光＆通風＆換気も取れ 明るい事務所
●店舗・事務所使用可：（注）同建物テナントと同職種は不可（メガネ屋・エステ）
※事務所・支店・スクール・カルチャー・等 業種相談可
（注）駐車場と 自転車置場は無しです
●火災保険加入義務・賃貸保証会社加入 義務あり（別途、保証人が必要）
●（注）平日及び事前予約です ご内見・ご案内可 詳しくは、お問い合わせ願います
●入居日等は、詳しくは、お問い合わせ願います
尾張屋プロパティ ０４８－８７２－０３８１ |
| 建物名・部屋番号 |
尾張屋第三ビル 3F |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
24時間利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、２４時間セキュリティー、天井高２.５Ｍ以上、国道沿いに面する |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（当社指定の保証会社 契約時１００％、毎年負担あり 詳しくは、お問い合わせ願います）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南西向き
●４路線利用可 浦和駅（西口 埼玉県庁・役所関係多し）
●旧中山道沿い ５階建３階部分（人通りの多い、にぎやかな通りに面しています）
●窓多し 彩光＆通風＆換気も取れ 明るい室内
●店舗・事務所使用：業種相談可（注）同建物内の同業種は不可・飲食店不可
※事務所・支店・スクール・カルチャー・等（注）自転車置き場は無し
●土・日・祭日 使用可＆２４時間利用可
●セキュリティ会社と契約済みで管理体制良好
●共用エレベーター１基あり
●火災保険加入義務あり
●賃貸保証会社加入 義務あり（別途、保証人が必要）
●償却＝解約時４０％
●（注）平日及び事前予約です ご内見・ご案内可
●入居日等は、詳しくは、お問い合わせ願います
尾張屋プロパティ ０４８－８７２－０３８１
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、エアコン、暖房、冷房、火災警報器（報知機） |
| その他 |
エレベーター |
| 契約期間 |
5年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
2024年5月下旬予定 |
現況 |
空 |
| 仲介手数料 |
1.1ヶ月 |
適格請求書発行 |
可
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| 更新料 |
新賃料 1ヶ月 |
物件番号 |
6982218353 |
| 情報公開日 |
2024年5月8日 |
次回更新予定日 |
2024年6月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
さくら草商店街 飲食・商店・銀行・郵便局・パチンコ店などあり |
| 距離 |
10m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
伊勢丹浦和店 ＆ コルソ浦和 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
浦和中郵便局 |
| 距離 |
120m |
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| 周辺施設 |
浦和パインズホテル |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
さいたま市浦和区役所 |
| 距離 |
1017m |
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| 周辺施設 |
埼玉県庁入口 |
| 距離 |
590m |
写真を見る |
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埼玉県知事免許（３）第２２１３２号 |
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- 交通：
- ＪＲ埼京線/武蔵浦和駅 徒歩2分
- 埼玉県さいたま市南区別所７丁目６－８ ライブタワー武蔵浦和１０５
- TEL：
- 048-872-0390
- FAX：
- 048-872-0393
- 所属団体：
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 00105283
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