大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目(森ノ宮駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄中央線/森ノ宮
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目
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5分
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16.5万円
－
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なし / なし
なし
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70.51m²
21.32坪/0.7736万円
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貸店舗・事務所（一括）
1955年1月(築69年9ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄中央線 森ノ宮駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅 徒歩5分 ＪＲ大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩5分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目
|
| 物件種目 |
貸店舗・事務所（一括） |
| 賃料 |
16.5万円 |
管理費等 |
－ |
| 敷金 / 保証金 |
なし / なし |
礼金 |
なし |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
0.7736万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
要 借家人賠償 |
| 使用部分面積 |
70.51m² |
坪数 |
21.32坪 |
| 築年月 |
1955年1月(築69年9ヶ月)
|
階建 / 階 |
地上2階地下1階建 |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
土地面積 |
31.40m²（公簿） |
| 接道状況 |
西 8.0m 公道 接面3.7m
|
用途地域 |
２種住居 |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
木造 |
| アピールポイント |
もりのみやキューズモール近くの地上２階建地下１階の連棟建ての店舗事務所です。
前面道路が広く、視認性良好で事業向きです。
建物は借主にて改装が必要ですが、敷金礼金０、フリーレント３カ月は大きな魅力です。
重飲食や深夜営業、音や振動が発生する業種、民泊以外であれば申込可能です。
また、サブリースして転貸借もＯＫです。
地上２階、地下１階を上手く活用すれば面白い事業が展開できると思います。
まずは現地をご確認ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
森之宮テラス |
| リフォーム履歴 |
■その他：2024年8月
屋根防水工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
土日・祝日利用可、飲食店可、フリーレント |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（４ＣＳ：初期費用賃料総額１か月分、更新料年１万円～。）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：西向き
フリーレント：3ヶ月
敷金礼金０円。フリーレント３か月。地上２階、地下１階の建物。前面道路広く視認性良好です。
サブリース相談可。各界面積：１階２７．６３㎡、２階２７．３９㎡、地下階１５．４９㎡。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
建物間口3.7m、水道メーター口径13mm |
| その他 |
－ |
| 契約期間 |
2034年9月30日まで |
条件等 |
定期借家 |
| 引渡可能時期 |
2024年9月下旬予定 |
現況 |
空 |
| 仲介手数料 |
1ヶ月 |
|
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| 更新料 |
－ |
物件番号 |
6983084714 |
| 情報公開日 |
2024年8月16日 |
次回更新予定日 |
2024年9月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
エディオンもりのみや店 |
| 距離 |
180m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
もりのみやキューズモール |
| 距離 |
300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
私立ヴェリタス城星学園高校 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
森之宮ピロティホール |
| 距離 |
350m |
写真を見る |
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大阪府知事免許（７）第４４０２３号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/長居駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市住吉区長居東４丁目１３－１６
- TEL：
- 06-6696-1235
- FAX：
- 06-6696-1355
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 50023820
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