千葉県船橋市前原西２丁目(津田沼駅)の貸事務所：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ総武本線/津田沼
千葉県船橋市前原西２丁目
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1分
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要確認
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要確認
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350.48m²
106.01坪/要確認
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貸事務所
1982年4月(築42年2ヶ月)
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間取図
１００坪を超える大型区画
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外観
津田沼 北口駅からすぐ、デッキから見える立地
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ総武本線 津田沼駅 徒歩1分 |
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| その他の交通 | ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩3分 新京成線 新津田沼駅 徒歩5分 |
|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市前原西２丁目
|
| 物件種目 |
貸事務所 |
| 賃料 |
要確認 |
管理費等 |
要確認 |
| 敷金 / 保証金 |
要確認 |
礼金 |
要確認 |
| 敷引 |
要確認 |
坪単価 |
要確認 |
| 保証金償却 |
要確認 |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 維持費等 |
共益費（税抜）：339,264円/月、看板料（税抜）：105,000円/月 |
保険等 |
要 |
| 使用部分面積 |
350.48m² |
坪数 |
106.01坪 |
| 築年月 |
1982年4月(築42年2ヶ月)
|
階建 / 階 |
地上7階地下1階建 / 4階 |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
東
・
南
|
用途地域 |
商業地域 |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
ＳＲＣ |
| アピールポイント |
・駅前ロータリーに面した利便性の良い物件
・１００坪を超える大型区画
・ペデストリアンデッキからの視認性良好
・２０２０年４月「エントランスリニューアル」実施済み
・飲食可ですが重飲食不可
・電動シャッター
（１階の出入り口に防犯用電動シャッターあり）
・非接触型ＩＣタグキー、２４時間セキュリティ
（ＡＬＳＯＫの機械警備）
・１階エントランスにＡＥＤあり
・バルコニーを利用する場合は要別途契約
・集合ポストあり
・サイネージ
（１階エントランスに５０インチのサイネージ用モニターあり。借主様が広告として使用できます） |
| 建物名・部屋番号 |
津田沼パスタビル ４階 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、２４時間セキュリティー、耐震構造（新耐震基準） |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（フォーシーズへの加入必須）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南東向き
定期借家：４年
礼金：賃料１ヶ月分
保証金：賃料１０ヶ月分
保証金償却：再契約を締結せずに、契約終了または解除した場合１０％（４年未満２０％）（税別）
再契約手数料：新賃料１ヶ月分
火災保険：要加入（借家人賠償特約付）
保証会社：フォーシーズとの保証契約必須
耐震構造：新耐震基準（耐震診断結果報告書あり）
エレベータ：１基（防犯カメラ付き）
セキュリティ：機械警備（ＡＬＳＯＫ）、非接触型ＩＣタグキー
貸室：事務所仕様
専用使用物：男女トイレ、照明器具等
その他：共用部との仕切り壁は賃借人にて設置、営業可能時間６：００～２４：００、バルコニーを利用する場合は要別途契約
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
専有部分に男女別トイレあり |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
非接触型ICカードキー、都市ガス、動力あり、火災警報器（報知機）、インターネット対応 |
| その他 |
エレベーター |
| 契約期間 |
4年 |
条件等 |
定期借家
|
| 引渡可能時期 |
即時 |
現況 |
空 |
| 更新料 |
要確認 |
物件番号 |
6981313878 |
| 情報公開日 |
2024年3月8日 |
次回更新予定日 |
2024年5月27日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
津田沼郵便局 |
| 距離 |
203m |
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| 周辺施設 |
くまざわ書店 |
| 距離 |
100m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン津田沼駅北口店 |
| 距離 |
156m |
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| 周辺施設 |
ｔｓｕｄａｎｕｍａ Ｖｉｉｔ |
| 距離 |
115m |
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| 周辺施設 |
私立千葉工業大学 |
| 距離 |
376m |
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| 周辺施設 |
ＨＯＰＰＡ津田沼ザ・タワー |
| 距離 |
385m |
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| 周辺施設 |
医療法人社団愛友会津田沼中央総合病院 |
| 距離 |
555m |
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| 周辺施設 |
津田沼駅北口広場 |
| 距離 |
51m |
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千葉県知事免許（３）第１６０３９号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ総武本線/津田沼駅 徒歩3分
- 千葉県船橋市前原西２丁目２１－６ 東関東ビル５Ｆ
- TEL：
- 047-476-7766
- FAX：
- 047-479-3381
- 所属団体：
- (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 00274515
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