千葉県千葉市稲毛区緑町１丁目(西千葉駅)の売店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ総武線/西千葉
千葉県千葉市稲毛区緑町１丁目
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8分
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8,500万円
－
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268.16m²
194.61m²
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１種中高
ＲＣ
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売店舗付き住宅
1983年7月(築40年11ヶ月)
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間取図
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外観
現地外観①
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ総武線 西千葉駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 京成千葉線 みどり台駅 徒歩4分 |
|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区緑町１丁目
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| 物件種目 |
売店舗付き住宅 |
| 価格 |
8,500万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＬＤＫ |
階建 / 階 |
地上3階地下1階建 |
| 使用部分面積 |
268.16m² |
土地面積 |
194.61m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
1983年7月(築40年11ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
千葉市稲毛区緑町１丁目賃貸併用住宅 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南西 7.9m 公道 接面13.1m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◇南西側約7.9ｍ公道面につき陽当り良好
◇土地面積：194.61㎡（58.86坪）
◇建物面積：268.16㎡（81.11坪）
◇鉄筋コンクリート造地下1階付3階建
◇間取り：5ＬＤＫ+事務室+店舗×2
◆オーナーチェンジ物件
現況：1階店舗A（７０，０００円／月額）賃貸中
1階店舗B（７３，０００円／月額）賃貸中
・想定利回り：４．１３％（２０２３年７月現在）
・想定年間賃料収入：３，５１６，０００円
※居室（５ＬＤＫ）および事務室は自宅として使用していた部分です。
※上記想定利回りおよび想定年額賃料収入は、居室（５ＬＤＫ）および事務室を１５０，０００円（月額）で賃貸した場合のものです。
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：第一種高度地区（２０ｍ）、建築基準法２２条区域
利回り：4.13%
年間予定賃料収入：351.6万円
【駐車場】車種による
建物・設備についての契約不適合責任免責／総住戸数：1戸／専有面積不詳
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、給湯、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1015669465 |
| 情報公開日 |
2023年5月26日 |
次回更新予定日 |
2024年5月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ＪＲ総武線「西千葉駅」 |
| 距離 |
640m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
京成千葉線「みどり台駅」 |
| 距離 |
300m |
写真を見る |
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住友不動産販売(株) 稲毛営業センター国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
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- 交通：
- ＪＲ総武本線/稲毛駅 徒歩2分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台２丁目３－１２ こみなと稲毛ビル２Ｆ
- TEL：
- 0120-355-833
- FAX：
- 043-285-6121
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介 |
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