和歌山県和歌山市西高松１丁目(宮前駅)の売店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ紀勢本線/宮前
[バス利用可] バス 高松 停歩2分
和歌山県和歌山市西高松１丁目
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30分
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1,480万円
－
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396.38m²
98.86m²
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近隣商業
鉄骨造
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売店舗・事務所（一括）
1976年4月(築48年2ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ紀勢本線 宮前駅 徒歩30分
[バス利用可] バス 高松 停歩2分 |
|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市西高松１丁目
|
| 物件種目 |
売店舗・事務所（一括） |
| 価格 |
1,480万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
5階建 |
| 使用部分面積 |
396.38m² |
土地面積 |
98.86m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1976年4月(築48年2ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
西高松ビル |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
|
| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
西 25.0m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
・西高松でオフィスをお考えの方
・店舗、事務所に！
・３Ｆ，４Ｆ共にシェアオフィスにも！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／不在
利回り：5.67%
年間予定賃料収入：84万円
・満室時の想定家賃は現空室の２階Ａ室６０，０００円、２階Ｂ室６０，０００円、３階１フロア９０，０００円、４階１フロア８０，０００円の家賃としています。
・Ｒ５年度固定資産税１９２，７９２円
・建蔽率、容積率ともにオーバーしています。
※司法書士は売主指定です。
※図面と現状が異なる場合は現況を優先させていただきます。
・現況表面利回りは令和５年８月現在の内容です。満室時予想表面利回りはあくまでも予想の内容です。
・賃料収入や利回りには将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
・利回りには、固定資産税や管理費、修繕費は控除されていません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6979962869 |
| 情報公開日 |
2023年9月7日 |
次回更新予定日 |
2024年5月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
スーパーデリシャスヒロ高松店 |
| 距離 |
276m |
| 周辺施設 |
ローソン和歌山西高松一丁目店 |
| 距離 |
283m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート和歌山秋葉町店 |
| 距離 |
670m |
| 周辺施設 |
きのくに信用金庫堀止支店 |
| 距離 |
848m |
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国土交通大臣免許（１）第１０４６１号 |
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- 交通：
- ＪＲ阪和線/和歌山駅 徒歩5分
- 和歌山県和歌山市美園町４丁目３１－７
- TEL：
- 073-435-4001
- FAX：
- 073-435-4006
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50104539
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