神奈川県川崎市川崎区出来野(大師橋駅)の売店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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京急大師線/大師橋
神奈川県川崎市川崎区出来野
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7分
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2,350万円
20,000円
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79.56m²
－
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近隣商業
ＲＣ
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売店舗（建物一部）
1979年6月(築45年)
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間取図
トランクルーム＋倉庫
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外観
南に向いた外観：１階左が本物件（トランクルーム）（２０２３年１０月撮影）
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その他の画像
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| 交通 | 京急大師線 大師橋駅 徒歩7分 |
|---|
| その他の交通 | 京急大師線 東門前駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区出来野
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| 物件種目 |
売店舗（建物一部） |
| 価格 |
2,350万円 |
管理費等 |
20,000円 |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
6階建 / 1階 |
| 使用部分面積 |
79.56m²（内法） |
土地面積 |
－ |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
1979年6月(築45年)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
大師パールハイム |
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
－ |
容積率 |
－ |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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|
| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
－
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
22戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
・京急大師線大師橋駅と東門前駅の２駅からアクセス可能
・想定利回り８．０１％と高利回り
・想定年間収入１８８万３３４０円で安定した収入が見込める
・賃貸中のため即時収入が見込める |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
角部屋 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：自主管理／不在
主要採光面：南向き
施工会社：馬淵建設（株）
利回り：8.01%
年間予定賃料収入：188.33万円
・修繕積立金は管理費に含まれます。（内訳はありません。）
・現在トランクルームとしてサブリース契約中
月額保証賃料：１０６，９４５円（消費税込）
・倉庫部分は現在所有者使用中で、リースバック予定です。
予定月額賃料：５０，０００円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6980245089 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2023年10月8日 |
次回更新予定日 |
2024年5月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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東京都知事免許（１）第１０４６０１号 |
|---|
- 交通：
- 京急空港線/糀谷駅 徒歩1分
- 東京都大田区西糀谷４丁目２８－１８
- TEL：
- 03-6890-7177
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00267988
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