北海道札幌市東区北十三条東１２丁目(環状通東駅)の売店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東豊線/環状通東
北海道札幌市東区北十三条東１２丁目
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6分
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4,200万円
－
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261.64m²
131.19m²
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準住居
ＲＣ
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売店舗
1990年11月(築33年6ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東豊線 環状通東駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 札幌市東豊線 東区役所前駅 徒歩7分 ＪＲ千歳線 苗穂駅 徒歩17分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北十三条東１２丁目
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| 物件種目 |
売店舗 |
| 価格 |
4,200万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
261.64m² |
土地面積 |
131.19m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
1990年11月(築33年6ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
札幌市東区北１３条東１２丁目 診療所付アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
近有 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
南 20.0m 公道 接面10.6m
・
東 6.5m 公道 接面15.5m
・
二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
7戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
地下鉄東豊線環状通東駅徒歩６分、東区役所前駅徒歩７分、ＪＲ苗穂駅徒歩１７分。一階居抜き歯科、２階３階１ＤＫアパート６戸現入居５戸各３万（所有者１戸利用）歯科部分家賃２５万 想定満室利回り１２．２８％ 初期費用を抑えて居抜き歯科開業しながら、家賃収入も如何でしょうか！ 借入４２００万 期間２０年 金利２．２％ 月額返済２１６，４７２円 アパート部分のみ月額家賃１８０，０００円 |
| リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事：2022年1月
給水ポンプ交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
居抜き |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南東向き
利回り：12.28%
年間予定賃料収入：516万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、動力あり、ＦＦ暖房、暖房、灯油 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6980420443 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2023年11月7日 |
次回更新予定日 |
2024年5月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
東光ストア東区役所駅前店 |
| 距離 |
643m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌北１２条東店 |
| 距離 |
249m |
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北海道知事免許 石狩（１）第８７７０号 |
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- 交通：
- 札幌市南北線/澄川駅 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区西岡一条１１丁目９－１７
- TEL：
- 011-555-6465
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 10005509
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