京都府京都市中京区河原町通竹屋町上る大文字町(京都市役所前駅)の売店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄東西線/京都市役所前
京都府京都市中京区河原町通竹屋町上る大文字町
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7分
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5,500万円
－
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30.00m²
37.12m²
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商業地域
木造
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売店舗
2005年9月(築18年9ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩7分 |
|---|
| その他の交通 | 京阪本線 三条駅 徒歩12分 京阪鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩6分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市中京区河原町通竹屋町上る大文字町
|
| 物件種目 |
売店舗 |
| 価格 |
5,500万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
1階建 |
| 使用部分面積 |
30.00m² |
土地面積 |
37.12m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2005年9月(築18年9ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
河原町通店舗 |
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
600% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
東 22.0m 公道 接面3.5m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
1戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
賃料月額：２２万円（税込）
京都中心部、河原町通店舗でこの利回りはなかなか出ません。
京都で住宅需要が最も高く、人口増加中の御所南エリア。
京都市役所前駅から徒歩７分、河原町通に面する店舗物件です。
近隣には多くのワーカーが出入りする京都市役所、京都最大規模の京都大学、複数の高校、大規模マンション、ホテルが集積し、飲食店需要が高いエリアです。
河原町通に面しているため、歩行者からも車両からも視認性が高い立地。
建ぺい率８０％、容積率６００％。土地としての価値が非常に高い物件です。
将来、南側隣地や西側隣地と土地がまとまると資産価値が一層高まる立地条件となっています。
☆くらまぐち不動産は京都駅から地下鉄で１１分、鞍馬口駅前にございます☆ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：4.80%
年間予定賃料収入：264万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス、冷房 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6980433602 |
| 情報公開日 |
2024年3月27日 |
次回更新予定日 |
2024年5月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ファミリーマート河原町竹屋町店 |
| 距離 |
94m |
| 周辺施設 |
びっくりドンキー河原町店 |
| 距離 |
165m |
| 周辺施設 |
京都市立銅駝美術工芸高校 |
| 距離 |
250m |
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京都府知事免許（１）第１４４７７号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩1分
- 京都府京都市上京区上御霊中町４５６ー１２
- TEL：
- 0120-009-979
- 所属団体：
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50106525
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