福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目(黒崎駅)の売店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/黒崎
福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目
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7分
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10,000万円
－
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204.00m²
159.41m²
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商業地域
鉄骨造
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売店舗
2004年7月(築19年11ヶ月)
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間取図
２０４㎡鉄骨造２階建てです
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外観
黒崎駅ふれあい通り沿いの将来性のある立地
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 黒崎駅 徒歩7分 |
|---|
| その他の交通 | 筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 徒歩6分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目
|
| 物件種目 |
売店舗 |
| 価格 |
10,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
204.00m² |
土地面積 |
159.41m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
2004年7月(築19年11ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
安田店舗 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
600% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
西 25.0m 公道 接面9.7m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
扇状に広がる黒崎商店街の真ん中を通るふれあい通り沿い、黒崎駅から徒歩約７分という魅力的な物件です！
この立地で、テナントオーナーになってみませんか。
テナント経営は、土地活用の中でも収益性が高く、初期費用もマンションの賃貸経営などに比べて抑えられるという点が大きなメリットです。
複数の商店街や市場で構成されている黒崎商店街。その中で、商店街の一部区画をフルリノベーションし、店舗とシェアハウスを創出。
夜の商店街に灯りがともったら人の気配があり安心。またいろいろな人が商店街に暮らすことで多様性が生まれ、可能性も広がると、企画が進められたそう。今の時代にそった新しいにぎわいを目指して、変化する商店街。
また、国の「まちの賑わい創出の取り組み」として、黒崎駅ペデストリアンデッキ上では、オープンカフェ・マルシェ等を日常的に開催し、賑わっているエリアです。
将来性も含め、エリアのポテンシャルをお分かりいただける方に引き継いでいただけたらうれしいです。
テナント経営に関する融資や、その他資金計画も含めてお気軽にご相談ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：5.40%
年間予定賃料収入：540万円
●１階・２階共に美容室に賃貸中（賃料：４５万円／月）
●黒崎副都心景観重点整備地区
●駐車場整備地区
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6980529597 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2023年11月9日 |
次回更新予定日 |
2024年5月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート八幡黒崎店 |
| 距離 |
62m |
| 周辺施設 |
独立行政法人地域医療機能推進機構九州病院 |
| 距離 |
707m |
| 周辺施設 |
西日本シティ銀行黒崎支店 |
| 距離 |
345m |
| 周辺施設 |
福岡ひびき信用金庫黒崎支店 |
| 距離 |
345m |
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福岡県知事免許（３）第１７５４８号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ筑豊本線/東水巻駅 徒歩10分
- 福岡県中間市岩瀬西町２９－２３
- TEL：
- 093-701-9000
- FAX：
- 093-701-9111
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80901767
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