神奈川県相模原市中央区上溝３丁目(上溝駅)の売店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ相模線/上溝
神奈川県相模原市中央区上溝３丁目
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11分
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1,350万円
14,500円
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65.55m²
－
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商業地域
ＲＣ
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売店舗（建物一部）
1992年2月(築32年4ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ相模線 上溝駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | ＪＲ相模線 番田駅 徒歩23分 |
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| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区上溝３丁目
|
| 物件種目 |
売店舗（建物一部） |
| 価格 |
1,350万円 |
管理費等 |
14,500円 |
| 修繕積立金 |
18,160円 |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
8階建 / 1階 |
| 使用部分面積 |
65.55m²（壁芯） |
土地面積 |
－ |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
1992年2月(築32年4ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
ライオンズマンション上溝 |
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
－ |
容積率 |
－ |
| 駐車場 |
空無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
－
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
こちらの物件は、弊社が売主の物件になります。
２０２３年４月から法人様へ賃貸中です。
弊社が購入の契約を締結させていただいた後に、テナント募集を開始しましたが、多数のお問合せを頂き、すぐに正規条件（礼金１０万円、フリーレント無し）で入居申込みが２件入りました。（うち１件のお客様はご内覧前にこちらの物件で進めたいということで、弊社が引渡しを受ける前にお申込をいただきいました）
弊社が大阪所在のため、土地勘が無い遠方の物件ということで、募集賃料の設定を安く見誤った可能性が高いです。
次回リーシング時には、賃料を増額できる可能性が高く、ポテンシャルを秘めている物件です。
事業用の賃貸契約を締結しているため、室内の設備保証等はしておらず、住宅と比較して管理の手間はかかりません。
設備保証なしの区分所有につき、修繕費用などの突発的なコストが生じる可能性は低く、安定した賃貸経営が可能です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
管理人巡回 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回（株式会社大京アステージ）
利回り：8.80%
年間予定賃料収入：118.8万円
※用途地域は、一部第一種住居地域です。
※修繕積立金は、約２３，６６３円に増額予定です。（２０２８年予定）
※令和４年度固定資産税額 ９４２１３円
※室内写真は賃貸契約開始前のものにつき、現況と相違する場合がございます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
オートロック |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6981009888 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2024年1月4日 |
次回更新予定日 |
2024年5月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
横浜銀行上溝支店 |
| 距離 |
674m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
きらぼし銀行上溝支店 |
| 距離 |
821m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン相模原上溝６丁目店 |
| 距離 |
181m |
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| 周辺施設 |
ローソンストア１００相模原上溝店 |
| 距離 |
473m |
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| 周辺施設 |
ダイエー上溝店 |
| 距離 |
695m |
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| 周辺施設 |
ツルハドラッグ上溝店 |
| 距離 |
430m |
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| 周辺施設 |
ほっともっと相模原上溝４丁目店 |
| 距離 |
167m |
写真を見る |
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大阪府知事免許（２）第６００９３号 |
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- 交通：
- ＪＲ阪和線/堺市駅 徒歩3分
- 大阪府堺市北区北長尾町３丁５－４－２０１
- TEL：
- 072-260-4613
- FAX：
- 072-260-4612
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50102737
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