東京都墨田区向島5丁目(曳舟駅)の売店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
東武伊勢崎線/曳舟
東京都墨田区向島5丁目
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9分
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8,500万円
-
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168.94m²
83.84m²
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商業地域
鉄骨造
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売店舗付き住宅
2017年3月(築7年2ヶ月)
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間取図
1階/店舗、2階/1K+ウォークインクローゼット、3階/1LDK+納戸+ウォークインクローゼット×2
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外観
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その他の画像
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交通 | 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩9分 |
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その他の交通 | 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩10分 都営浅草線 押上駅 徒歩10分 |
所在地 |
東京都墨田区向島5丁目
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物件種目 |
売店舗付き住宅 |
価格 |
8,500万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
30年 33,475円 |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
使用部分面積 |
168.94m² |
土地面積 |
83.84m²(実測) |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
2017年3月(築7年2ヶ月)
|
土地権利 |
旧法賃借権 |
建物名・部屋番号 |
墨田区向島5丁目 |
都市計画 |
- |
用途地域 |
商業地域 |
建ぺい率 |
100% |
容積率 |
361% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
駐輪場 |
無 |
|
|
私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北西 6.0m 公道 接面6.6m
・
北東 6.1m 公道 接面1.2m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
【オーナーチェンジ】
※想定表面利回り:7.22%
※想定年間賃料:6,138,000円(月額:511,500/円)
※月額賃料内訳(税込)
1階 事務所:143,000円(現在賃貸中・敷金130,000円)
2階 1K+ウォークインクローゼット:93,500円(想定賃料)
3階 1LDK+納戸+2ウォークインクローゼット:275,000円(想定賃料)
<ACCESS>
東武スカイツリーライン「曳舟」駅徒歩 9分
東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩10分
都営浅草線「押上」駅徒歩10分
京成押上線「押上」駅徒歩10分
<POINT>
◆平成29年(2017年)築のパナホーム㈱施工の鉄骨造/店舗・事務所付住宅
◆高耐久の外壁タイル貼り(キラテックLSスクエア)
◆ホームエレベーター付き
◆スカイバルコニーから隅田川の花火やスカイツリーが見られます!
◆居住用、収益物件としてもご検討いただけます
■専任媒介につき、ご不明点があればすぐに売主様に確認できます!
ご不明点、詳細につきましては、担当「かわしま」までお気軽にご連絡ください。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
施工会社:パナホーム(株)
利回り:7.22%
年間予定賃料収入:613.8万円
※他交通:京成押上線「押上」駅徒歩10分
※登記簿面積410.67㎡の内、借地部分面積は83.84㎡(25.36坪)。
※地代:33,475円/月 ※借地期限:新規30年
※民泊事業は不可
※お引渡し:即可
※建ぺい率・容積率は建築計画概要書に基づきました。
※総戸数:3戸 ※各住戸の専有面積:33.78㎡~73.33㎡
※間取り:1階/店舗、2階/1K+ウォークインクローゼット、3階/1LDK+納戸+(ウォークインクローゼット×2)
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、都市ガス |
その他 |
エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6981471328 |
情報公開日 |
2024年2月22日 |
次回更新予定日 |
2024年5月10日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ファミリーマート向島四丁目店 |
距離 |
200m |
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周辺施設 |
にじいろ保育園向島 |
距離 |
400m |
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周辺施設 |
コモディイイダ東向島店 |
距離 |
450m |
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周辺施設 |
EQUiA 曳舟店 |
距離 |
700m |
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周辺施設 |
東京ソラマチ |
距離 |
1000m |
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国土交通大臣免許(13)第2401号 |
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- 交通:
- 東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩7分
- 東京都足立区梅島1丁目2-30
- TEL:
- 03-3848-4111
- FAX:
- 03-3840-9703
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 00320269
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