京都府京都市西京区川島有栖川町(桂駅)の売店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
阪急嵐山線/桂
京都府京都市西京区川島有栖川町
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2分
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17,800万円
-
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643.04m²
138.85m²
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近隣商業
鉄骨造
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売店舗・事務所(一括)
1984年12月(築39年5ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 阪急嵐山線 桂駅 徒歩2分 |
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その他の交通 | 阪急京都線 洛西口駅 徒歩23分 |
所在地 |
京都府京都市西京区川島有栖川町
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物件種目 |
売店舗・事務所(一括) |
価格 |
17,800万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
地上4階地下1階建 |
使用部分面積 |
643.04m² |
土地面積 |
138.85m²(公簿) |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1984年12月(築39年5ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
サクラビル |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
東 12.0m 公道 接面7.9m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
◇◇西京区川島有栖川町(サクラビル)◇◇
■一棟収益ビル
満室想定 利回り:10.14%
■阪急「桂駅」まで徒歩2分
■前道・間口共に広々
■生活施設・教育施設も充実の嬉しい立地♪
是非お気軽にお問い合わせください!
【周辺環境】
セブンイレブン京都桂駅東口店 約450m
ファミリーマート阪急桂駅前店 約280m
フレスコ桂駅東口店 約360m
スーパーマツモト桂東店 約610m
ダックス西京桂駅西口店 約350m
桂陽幼稚園 約480m
京都信用金庫桂支店 約260m
京都桂西口郵便局 約290m
京都銀行西桂支店 約300m |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:10.14%
年間予定賃料収入:1,806.42万円
※1階130.74㎡、2階131.48㎡、3階131.48㎡、4階131.48㎡、地下1階117.86㎡
※返還保証金債務持ち回り(関西方式)
・現況 月間収入:616,000円
(※家賃+共益費+駐車場(駐輪場)料金)
・現況 年間収入:7,392,000円
・現況 表面利回り:4.15%
(2024年3月11日現在)
・満室想定 月間収入:1,505,350円
・満室想定 年間収入:18,064,200円
・満室想定 利回り:10.14%
【その他法令制限】
20m第3種高度地区、準防火地域、山並み背景型建造物修景地区、他
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
収納スペース、都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6981542391 |
情報公開日 |
2024年2月25日 |
次回更新予定日 |
2024年5月9日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
セブンイレブン京都桂駅東口店 |
距離 |
450m |
写真を見る |
周辺施設 |
ファミリーマート阪急桂駅前店 |
距離 |
280m |
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周辺施設 |
フレスコ桂駅東口店 |
距離 |
360m |
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周辺施設 |
スーパーマツモト桂東店 |
距離 |
610m |
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周辺施設 |
ダックス西京桂駅西口店 |
距離 |
350m |
写真を見る |
周辺施設 |
京都信用金庫桂支店 |
距離 |
260m |
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周辺施設 |
京都桂西口郵便局 |
距離 |
290m |
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国土交通大臣免許(1)第10174号 |
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- 交通:
- 阪急京都線/洛西口駅 徒歩10分
- 京都府向日市物集女町御所海道28-1
- TEL:
- 075-925-9990
- FAX:
- 075-925-9992
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介 - 50026447
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