新潟県長岡市関原南５丁目(来迎寺駅)の売店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ信越本線/来迎寺
新潟県長岡市関原南５丁目
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88分
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1,380万円
－
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134.56m²
205.00m²
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２種住居
鉄骨造
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売店舗・事務所（一括）
1983年8月(築40年9ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ信越本線 来迎寺駅 徒歩88分 |
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| 所在地 |
新潟県長岡市関原南５丁目
|
| 物件種目 |
売店舗・事務所（一括） |
| 価格 |
1,380万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
134.56m² |
土地面積 |
205.00m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1983年8月(築40年9ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
北 8.0m 公道
・
東 8.0m 公道
・
二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
１． コンビニエンス：店舗と住宅が同じ建物にある場合、仕事と生活のバランスを取りやすくなります。また、急な業務や店舗管理が簡単に行えます。
２． 経済的メリット：店舗兼自宅を持つことで、店舗の賃料や運営コストを節約できます。また、税金面での優遇措置もある場合があります。
３． 安全性と監視：住居と店舗が同じ建物内にあるため、店舗のセキュリティや監視が容易になります。また、夜間にも住居として使用することで、不審者や盗難からの保護が強化されます。
４． 地域密着性：住民とのコミュニケーションや地域社会との関わりが深まり、地域密着型のビジネスを展開しやすくなります。
これらのメリットを考慮すると、店舗兼自宅は経済的、機能的、そして安全面で多くの利点があります。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2004年8月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2004年8月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2004年8月
外壁
防水工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：東向き
１階は店舗事務所 ２階は３ＬＤＫの居住スペースです。
固定資産税は年間４１５１６円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、トイレ２ヶ所、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
給湯、エアコン |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
使用中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6981708135 |
| 情報公開日 |
2024年3月11日 |
次回更新予定日 |
2024年4月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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新潟県知事免許（３）第４９７８号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ信越本線/長岡駅 徒歩10分
- 新潟県長岡市大島本町３丁目１０番８号２０２
- TEL：
- 0258-86-6934
- FAX：
- 0258-86-6935
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00103165
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