岐阜県下呂市金山町中切(飛騨金山駅)の売事務所：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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高山本線/飛騨金山
岐阜県下呂市金山町中切
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24分
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2,600万円
－
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142.56m²
1,324.54m²
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－
鉄骨造
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売事務所（一括）
1989年7月(築34年11ヶ月)
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間取図
土地（４００坪）＋工場（３００㎡）＋事務所（１４２㎡）＋太陽光設備付き
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太陽光設備８０ｋｗ（工場屋根・一部土地）
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その他の画像
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| 交通 | 高山本線 飛騨金山駅 徒歩24分 |
|---|
| 所在地 |
岐阜県下呂市金山町中切
|
| 物件種目 |
売事務所（一括） |
| 価格 |
2,600万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
142.56m² |
土地面積 |
1,324.54m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1989年7月(築34年11ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
－ |
| 建ぺい率 |
－ |
容積率 |
－ |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
東
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
★太陽光売電実績 令和４年６月〜令和５年５月 ⇒２２０万円
令和３年４月〜令和４年３月 ⇒２２３万円
令和２年１月〜令和２年１２月 ⇒２１９．８万円
どの１２か月も約２２０万円程度と安定した売電実績です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：11.23%
年間予定賃料収入：292万円
■土地４００坪＋工場３００㎡＋事務所１４２㎡
■工場屋根と一部土地に太陽光発電設備（８０ｋｗ）
■現在、事務所・工場を賃貸中（６万円／月）
■太陽光売電 年間約２２０万円売電収入（平成２９年８月から２０年間確定、現在６年目）
■売電収入＋賃貸収入＝年間２９２万円 ※令和４年６月～令和５年５月実績
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6975433367 |
| 情報公開日 |
2023年9月2日 |
次回更新予定日 |
2024年5月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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岐阜県知事免許（１０）第２７１５号 |
|---|
- 交通：
- 【バス】 岐阜バス 岐阜メモリアルセンター前 停歩1分
- 岐阜県岐阜市長良福光２６７５－８
- TEL：
- 058-232-6211
- FAX：
- 058-294-5248
- 所属団体：
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40400473
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