新潟県新潟市西区五十嵐２の町(内野駅)の売事務所：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ越後線/内野
[バス利用可] バス 1分 五十嵐団地前 停歩1分
新潟県新潟市西区五十嵐２の町
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17分
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3,990万円
－
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173.25m²
354.60m²
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１種中高
木造
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売事務所（一括）
2023年2月(築1年4ヶ月)
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間取図
１階は事務所とミニキッチン、シャワールーム、大部屋が２つです。２階は大部屋２つ、小部屋が２つです。
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外観
駐車場はアスファルト舗装され、駐車も７台前後可能です。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ越後線 内野駅 徒歩17分
[バス利用可] バス 1分 五十嵐団地前 停歩1分 |
|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市西区五十嵐２の町
|
| 物件種目 |
売事務所（一括） |
| 価格 |
3,990万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
173.25m² |
土地面積 |
354.60m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2023年2月(築1年4ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
五十嵐２の町 介護事業施設 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
有 |
| 駐輪場 |
有 |
|
|
| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 7.1m 公道 接面30.0m
・
南 3.5m 公道 接面9.4m
・
二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
建物がいくつかの大きな部屋で構成されており、それぞれの部屋でトイレもついていて、部屋ごとに仕切って多目的に利用することも可能です。
例えば、住宅設計する設計事務所、不動産業、弁護士や司法書士等の士業法律事務所、保険業やコンサル業等事務所、地域貢献事業として注目のこども食堂、学習塾等、介護事業やグループホーム、ヨガやダンスなどの教室、整体のリラクゼーションなど色々な事業が考えられます。
事務所兼事業施設オーナーとして、多目的な事業を行う投資用物件で運用することで賃貸収益を得るのもアリです。
もしかしたら、ご自宅としても利用できるかもしれません！！
是非一度開業や運用方法を検討してみませんか？ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
居抜き |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社イシカワ
売主様が現在も施設を使用されており、営業時間内でのご案内・ご内覧となります。内覧ご希望日時を頂ければ売主様へ営業日を確認致します。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
男女別トイレ、シャワールーム、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
個別空調、無線LAN、エアコン２台以上、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、インターネット対応、光ファイバー |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
使用中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6980109778 |
| 情報公開日 |
2023年9月28日 |
次回更新予定日 |
2024年5月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート新潟五十嵐店 |
| 距離 |
191m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン新潟大学前店 |
| 距離 |
738m |
| 周辺施設 |
ココカラファイン大学前店 |
| 距離 |
922m |
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新潟県知事免許（４）第４８９８号 |
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- 交通：
- ＪＲ越後線/寺尾駅 徒歩13分 【バス】 坂井輪郵便局前 停歩2分
- 新潟県新潟市西区坂井東６丁目１－２７
- TEL：
- 025-211-8902
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00275037
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