大阪府門真市宮前町(萱島駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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京阪本線/萱島
大阪府門真市宮前町
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10分
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15,800万円
－
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511.23m²
298.00m²
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１種住居
木造
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一棟売マンション
2023年11月(築1年未満)
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間取図
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外観
２０２３年１１月２６日撮影
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その他の画像
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| 交通 | 京阪本線 萱島駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府門真市宮前町
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
15,800万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
511.23m² |
土地面積 |
298.00m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2023年11月(築1年未満)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
住友林業レジデンシャルのサブリース付アパート （門真市宮前町・弐番館） |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
180% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 4.5m 公道 接面9.3m
|
| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
12戸 |
国土法届出 |
－ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：6.60%
年間予定賃料収入：1,047.04万円
木造３階建て
総戸数１２戸
１階：４戸 ３２．４２平米～４４．２３平米
２階：４戸 ３２．４２平米～４４．２３平米
３階：４戸 ３２．４２平米～４４．２３平米
住友林業レジデンシャルのサブリース
■住友林業レジデンシャルのサブリース契約：入居者の家賃支払い
延滞があってもオーナーには家賃が支払われます。
賃貸人退去のため空室が発生した場合でも家賃支払いの
免責期間は１カ月のみで、空室のままでも家賃が支払われます。
※サブリース賃料は売主と住友林業レジデンシャルにて締結済の特定
賃貸借（サブリース）契約書 に基づくもので確定していますが、
バイク置場使用料はサブリースの対象外となり、満車の場合の
年間予定使用料の収入で、将来にわたり保障される金額ではありません 。
使用料は変動する可能性があり、引渡し時に満車とならない可能性もあります。
また、契約分の賃料から管理手数料を差し引いて支払われます。
※本物件は売主と住友林業レジデンシャルが提携済のサブリース契約を同条件
にて引き継ぐことを条件に販売するものとします。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1001227468 |
| 情報公開日 |
2024年4月28日 |
次回更新予定日 |
2024年5月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１６）第２２０号 |
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- 交通：
- 京阪本線/守口市駅 徒歩1分
- 大阪府守口市寺内町２丁目７－３
- TEL：
- 0120-77-2282
- FAX：
- 06-6993-8284
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50027279
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