愛知県名古屋市天白区八事山(八事駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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名古屋市鶴舞線/八事
愛知県名古屋市天白区八事山
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6分
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4,500万円
－
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154.08m²
81.00m²
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近隣商業
ＲＣ
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一棟売アパート
1986年10月(築38年)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市鶴舞線 八事駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 名古屋市名城線 八事駅 徒歩6分 名古屋市鶴舞線 塩釜口駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区八事山
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
4,500万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
１Ｋ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
154.08m² |
土地面積 |
81.00m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
1986年10月(築38年)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
ソフィ八事 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南西 24.5m 公道 接面12.7m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
5戸 |
国土法届出 |
－ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：緑化地域、都市機能誘導区域内、
＊建物登記簿面積公簿１５４．０８m2は、現況建物面積と相違している可能性があるため、建ぺい率超過している可能性もあります。
＊総戸数５戸（内訳：店舗×１戸、住戸×４戸）～現在、住戸４戸中１戸空室（２０２４年６月２９日現在）
＊１階店舗５６．４m2、１Ｋ×４戸（２戸：専有面積約２０．２m2、２戸：専有面積約２３．８m2）
＊現行：年間賃料：３，１３２，０００円 利回り：６．９６％
＊満室想定：年間賃料：３，６２４，０００円 利回り：８．０％
＊上記利回りは単純利回り（年間賃料総額÷販売価格）で、購入時の諸費用や固定資産税等の公租公課、管理費等の
必要経費は考慮されておりません。また、記載の賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
専有面積（最小）：20.20㎡、専有面積（最大）：56.40㎡
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1001583968 |
| 情報公開日 |
2024年7月21日 |
次回更新予定日 |
2024年9月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１６）第２２０号 |
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- 交通：
- 名古屋市桜通線/瑞穂運動場西駅 徒歩6分
- 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通３丁目２４－２ グランドハイツ１Ｆ
- TEL：
- 0120-81-4063
- FAX：
- 052-859-1668
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40006827
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