兵庫県西宮市名塩木之元(西宮名塩駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ福知山線/西宮名塩
兵庫県西宮市名塩木之元
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3分
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6,480万円
－
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293.82m²
318.91m²
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２種中高
軽量鉄骨造
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中古一戸建て
1996年2月(築28年3ヶ月)
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ福知山線 西宮名塩駅 徒歩3分 |
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| 所在地 |
兵庫県西宮市名塩木之元
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
6,480万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
５ＬＤＫ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
293.82m² |
土地面積 |
318.91m²（公簿） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
1996年2月(築28年3ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
西宮市名塩木之元 戸建 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
北東 4.8m 公道 接面18.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
4戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ ここがおすすめ －－－－－・・・
○ ＪＲ福知山線「西宮名塩」駅徒歩３分
○ 敷地面積３１８．９１平米（約９６．４７坪）
○ 建物面積２９３．８２平米（約８８．８８坪）
○ １階５ＬＤＫ、２階２ＤＫが３戸
○ ２階３戸のうち２戸賃貸中
○ 満室想定利回り約３．３％（月額１８万円想定） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
駐車場２台分 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：3.33%
年間予定賃料収入：216万円
現況：賃貸中（賃貸借契約引継要）
※１階部分は居住中
※２階空家部分、現在賃貸募集は行っておりません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
プロパンガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1003361791 |
| 情報公開日 |
2024年2月4日 |
次回更新予定日 |
2024年4月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
西宮市立塩瀬中学校 |
| 距離 |
20m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 阪急今津線/宝塚駅 徒歩3分
- 兵庫県宝塚市栄町１丁目１－１３ リハウス宝塚ビル
- TEL：
- 0120-0797-31
- FAX：
- 0797-85-3181
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783902
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