宮城県仙台市青葉区貝ケ森１丁目(東北福祉大前駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
|
ＪＲ仙山線/東北福祉大前
宮城県仙台市青葉区貝ケ森１丁目
|
9分
|
2,180万円
－
|
99.36m²
128.16m²
|
１種低層
木造
|
一棟売アパート
1991年3月(築33年2ヶ月)
|
|
間取図
間取図
|
外観
外観写真
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | ＪＲ仙山線 東北福祉大前駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区貝ケ森１丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
2,180万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
１Ｋ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
99.36m² |
土地面積 |
128.16m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1991年3月(築33年2ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
貝ケ森１丁目 アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
|
| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
西 5.0m 公道 接面9.3m
・
南 4.0m 公道 接面13.2m
|
| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
6戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ おすすめポイント━━━━━・・・・・
○ 現在６世帯中４世帯賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
年間想定賃料収入２，３８８，０００円（月額賃料１９９，０００円）
想定表面利回り１０．０％
○ 仙山線「東北福祉大前」駅まで徒歩７分の立地
○ 南西角地物件のため、日照良好です。
○ 閑静な住宅地
■ ライフインフォメーション━━━━━・・・・・
○ ＪＲ仙山線「東北福祉大前」駅 徒歩７分 約５３０ｍ
○ 仙台市立国見小学校 徒歩１１分 約８２０ｍ
○ 仙台市立第一中学校 徒歩２０分 約１５７０ｍ
○ 貝ケ森中央公園 徒歩３分 約２１０ｍ
○ 貝ケ森市民センター 徒歩４分 約３２０ｍ
○ みやぎ生協貝ヶ森店 徒歩７分 約５３０ｍ
○ セブンイレブン仙台国見１丁目店 徒歩７分 約５６０ｍ
○ 国見台病院 徒歩１０分 約８００ｍ
○ 仙台貝ケ森郵便局 徒歩１０分 約８００ｍ
○ ファミリーマート国見ケ丘店 徒歩１２分 約９３０ｍ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：10.03%
年間予定賃料収入：238.8万円
専有面積：１６．５６m2～１６．５６m2 住戸数：６戸 ※想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※想定年間賃料は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。
なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※西側接道間口には隅切部分約２．２ｍが含まれております。
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
プロパンガス、エアコン |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1003974891 |
| 情報公開日 |
2024年3月4日 |
次回更新予定日 |
2024年5月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
仙山線「東北福祉大駅」 |
| 距離 |
530m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
仙台市立第一中学校 |
| 距離 |
1570m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
貝ケ森中央公園 |
| 距離 |
210m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
貝ケ森市民センター |
| 距離 |
320m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
みやぎ生協貝ヶ森店 |
| 距離 |
530m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン仙台国見１丁目店 |
| 距離 |
560m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
仙台貝ケ森郵便局 |
| 距離 |
800m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
宮城県知事免許（８）第３９９８号 |
|---|
- 交通：
- 仙台市南北線/勾当台公園駅 徒歩1分
- 宮城県仙台市青葉区国分町３丁目１－１ 仙台第一生命ビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-312-192
- FAX：
- 022-266-8535
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00783652
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
