兵庫県神戸市中央区山本通４丁目(県庁前駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄西神・山手線/県庁前
兵庫県神戸市中央区山本通４丁目
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9分
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25,000万円
－
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372.00m²
263.46m²
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２種住居
ＲＣ
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一棟売マンション
1997年8月(築26年10ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄西神・山手線 県庁前駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 元町駅 徒歩14分 阪神本線 元町駅 徒歩14分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区山本通４丁目
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
25,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
4階建 |
| 使用部分面積 |
372.00m² |
土地面積 |
263.46m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
1997年8月(築26年10ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
ソル・デ・アブエラ |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
有 12.66m² |
接道状況 |
南 2.9m 公道
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
14戸 |
国土法届出 |
－ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
利回り：4.20%
年間予定賃料収入：1,064.52万円
■神戸市中央区山本通4丁目
■1棟収益マンション
■1997年8月建築
■鉄筋コンクリート造4階建
■総戸数14戸
・1階部分2室(2DK・42平米)
・2，3階部分10室(1R・21平米)
・4階部分2室(1DK・31平米)
■4路線4駅利用可能
・地下鉄西神山手線「県庁前」駅徒歩9分
・JR東海道本線「元町」駅徒歩14分
・阪神電鉄本線「元町」駅徒歩14分
・地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅徒歩16分
■満室時想定賃料：月額887,100円
■満室時想定表面利回り：約4.25％
※本私道負担(12.66平米)はセットバック部分の面積です。
専有面積（最小）：21㎡、専有面積（最大）：42㎡
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、オートロック、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1004216138 |
| 情報公開日 |
2024年2月27日 |
次回更新予定日 |
2024年5月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
三井住友銀行兵庫県庁出張所 |
| 距離 |
619m |
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国土交通大臣免許（１６）第２２０号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄海岸線/旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区京町８３ 三宮センチュリービル ２Ｆ
- TEL：
- 0120-21-4063
- FAX：
- 078-381-7389
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50003215
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