大阪府大阪市大正区小林東３丁目(津守駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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南海汐見橋線/津守
大阪府大阪市大正区小林東３丁目
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35分
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14,800万円
－
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131.67m²
178.86m²
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１種低層
鉄骨造
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一棟売マンション
1985年5月(築39年1ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 南海汐見橋線 津守駅 徒歩35分 |
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| その他の交通 | 南海汐見橋線 木津川駅 徒歩26分 ＪＲ大阪環状線 今宮駅 徒歩52分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市大正区小林東３丁目
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
14,800万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
5階建 |
| 使用部分面積 |
131.67m² |
土地面積 |
178.86m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1985年5月(築39年1ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
「サントピア千島」 ×２０戸 大規模修繕済 Ｓ造 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 6.0m 公道
・
東 6.0m 公道
・
二方道路
|
| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
20戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
・小林小学校まで徒歩１分と子育てに適した環境。
・小林小学校徒歩１分 千島公園徒歩３分
・２つの駅（ＪＲ大阪環状線大正駅、地下鉄長堀鶴見緑地線大正駅）からアクセス可能
・現況：１３３２万円／年 想定：１３９１万円／年
・大規模修繕履歴：令和３年・・屋上防水工事完了 Ｈ２８年・・外壁塗装工事完了
・検査済証無、保証金返還金：６９万円（持回り）
・退去時に和室から洋室に一部変更工事完了 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
管理人巡回 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／巡回
利回り：9.00%
年間予定賃料収入：1,332万円
・現況：1332万円/年 想定：1391万円/年 ・大規模修繕履歴：令和3年・・屋上防水工事完了 H28年・・外壁塗装工事完了・検査済証無、保証金返還金:69万円（持回り）
・小林小学校まで徒歩1分と子育てに適した環境。 ・小林小学校徒歩１分 千島公園徒歩３分 ・2つの駅（JR大阪環状線大正駅、地下鉄長堀鶴見緑地線大正駅）からアクセス可能 ・現況：1332万円/年 想定：1391万円/年 ・大規模修繕履歴：令和3年・・屋上防水工事完了 H28年・・外壁塗装工事完了 ・検査済証無、保証金返還金:69万円（持回り） ・退去時に和室から洋室に一部変更工事完了
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1004464180 |
| 情報公開日 |
2023年12月12日 |
次回更新予定日 |
2024年5月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
南海電鉄高野線 津守駅 |
| 距離 |
2731m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
南海電鉄高野線 木津川駅 |
| 距離 |
2040m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
南海電鉄高野線 西天下茶屋駅 |
| 距離 |
4166m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１）第１０３９４号 |
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- 交通：
- 京阪本線/枚方市駅 徒歩2分
- 大阪府枚方市岡東町１４番４４号
- TEL：
- 0120-844-001
- FAX：
- 072-804-0889
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50108980
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