東京都国分寺市南町２丁目(国分寺駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/国分寺
東京都国分寺市南町２丁目
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6分
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175,000万円
－
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433.02m²
270.54m²
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商業地域、近隣商業
鉄骨造
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一棟売マンション
1986年4月(築38年2ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩6分 西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩6分 |
|---|
| 所在地 |
東京都国分寺市南町２丁目
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
175,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
ルーフバルコニー： |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
433.02m² |
土地面積 |
270.54m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1986年4月(築38年2ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
グリーンヴィレッジ |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域、近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
500% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南東 3.6m 公道 接面15.5m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
18戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆国分寺市の由来は、741年に聖武天皇の命により建立された国分寺（武蔵国分寺）がこの地にあったことに由来し、今では国の史跡に指定されております。また市内には東京経済大学、早稲田実業等の学校があり、大正時代に江口定條・昭和4年に三菱財閥の岩崎家の別邸となった歴史を持つ、本物件より2分の「殿ヶ谷戸庭園」は国の名勝に指定された文化財庭園です。歴史と文化、教育が融合し尚且つ、東京のベットタウンの側面も持ち合わせているのが国分寺！その国分寺で収益物件を所有してみてはいかがでしょうか。◆利回り約6.97％ （※１．利回りは販売価格に対する年間賃料収入の割合で公租公課その他、該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。尚、満室の場合は現賃料、また空室・一部空室の場合は賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。※２．賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。※建物面積について。Ａ棟：昭和61年4月築（1階：76.22㎡。2階：76.22㎡。3階：93.44㎡。）Ｂ棟：平成4年10月築（1階：62.38㎡。2階：62.38㎡。3階：62.38㎡） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／不在
法令等制限：防火地域 航空法 第三種高度
利回り：0.70%
年間予定賃料収入：1,220.04万円
※賃貸借契約引継ぎ要。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1004475364 |
| 情報公開日 |
2024年1月20日 |
次回更新予定日 |
2024年5月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
殿ヶ谷戸庭園 |
| 距離 |
140m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
殿ヶ谷戸庭園 |
| 距離 |
140m |
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| 周辺施設 |
国分寺マルイ |
| 距離 |
360m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
国分寺ステップス |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ国分寺南町２丁目店 |
| 距離 |
80m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１４）第１６０８号 |
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- 交通：
- 京王線/府中駅 徒歩1分
- 東京都府中市府中町１丁目３－６ ぷらりと京王府中東１階
- TEL：
- 042-333-7611
- FAX：
- 042-333-7613
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00781675
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