愛知県名古屋市千種区宮根台１丁目(茶屋ヶ坂駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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名古屋市名城線/茶屋ヶ坂
愛知県名古屋市千種区宮根台１丁目
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20分
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6,000万円
－
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160.20m²
195.64m²
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２種中高
木造
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一棟売アパート
2015年3月(築9年7ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩20分 |
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| その他の交通 | 名古屋市名城線 砂田橋駅
【バス】 7分 竹越 停歩5分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区宮根台１丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
6,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
160.20m² |
土地面積 |
195.64m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2015年3月(築9年7ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
グランドソレイユ |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 駐車場 |
空無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
東 10.9m 公道 接面15.0m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
2戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■三井ホーム施工
■ファミリータイプ住戸オーナーチェンジ物件
■総戸数２住戸／稼働数２住戸 ■間取り３ＬＤＫ
■現行利回り：約４．８９％ ■現行賃料：２，９３７，６００円（年間）
■想定利回り：約５．２６％ ■想定賃料：３，１５６，０００円（年間）
※現行利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入 （管理費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※本物件は現在、サブリース契約中（賃料保証、保証主体：株式会社ハウスメイトパートナーズ名古屋支店）ですが、サブリース契約の承継はできません。
※想定利回りは、サブリース契約解除後に現行の転貸借条件（賃料等）でオーナーチェンジを行なった場合の算出です。
※本物件に既設の太陽光パネルについては、撤去予定です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：準防火地域・緑化地域
利回り：5.26%
年間予定賃料収入：315.6万円
専有面積：７９．４９m2～７９．４９m2 住戸数：２戸 ※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1005348891 |
| 情報公開日 |
2024年5月18日 |
次回更新予定日 |
2024年9月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン名古屋宮根台１丁目店 |
| 距離 |
200m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
千種中学校 |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
MEGAドン・キホーテ 千種香流店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
ヤマナカアスティ店 |
| 距離 |
650m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート千種汁谷店 |
| 距離 |
800m |
| 周辺施設 |
地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅 |
| 距離 |
1600m |
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| 周辺施設 |
アピタ千代田橋店 |
| 距離 |
940m |
写真を見る |
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三井不動産リアルティ(株) 名古屋支店リテール営業二部資産営業グループ国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 東海道本線/名古屋駅 徒歩4分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目２４－３０ 名古屋三井ビル１１Ｆ
- TEL：
- 0120-944-531
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介 |
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