東京都世田谷区祖師谷６丁目(千歳烏山駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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京王線/千歳烏山
東京都世田谷区祖師谷６丁目
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18分
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2,480万円
－
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89.84m²
72.10m²
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１種低層
木造
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中古一戸建て
1980年3月(築44年7ヶ月)
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間取図
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外観
現地外観
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その他の画像
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| 交通 | 京王線 千歳烏山駅 徒歩18分 |
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| その他の交通 | 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩23分 京王線 芦花公園駅 徒歩23分 |
|---|
| 所在地 |
東京都世田谷区祖師谷６丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,480万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＤＫ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
89.84m² |
土地面積 |
72.10m² |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1980年3月(築44年7ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
世田谷区祖師谷６丁目戸建 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北東 6.0m 公道 接面11.0m
・
北 6.0m 公道 接面2.3m
・
西 6.0m 公道 接面7.7m
・
二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
２線３駅利用可能
京王線千歳烏山駅徒歩１８分
京王線芦花公園駅徒歩２３分
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩２３分
閑静な住宅街
１階テナント（事務所利用可能）
２階２ＤＫ賃貸住居
北東・北・西の角地
建物面積 ８９．８４㎡（２７．１７坪）
敷地面積 ７２．１０㎡（２１．８１坪）
敷地規模の最低限度（１００㎡）以下につき再建築不可 違反建築物。
指定の建蔽率・容積率を超過しております。
南側隣地と建物の相互越境あり。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
閑静な住宅街、再建築不可 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：世田谷西部地域祖師谷地区地区計画
利回り：7.98%
年間予定賃料収入：198万円
１階テナント２階賃貸住居
敷地規模の最低限度１００㎡以下のため再建築不可／本物件は違反建築物です。／南側建物と相互越境（屋根、窓、ライフライン）あり／総住戸数：1戸／各住戸の専有面積：最小44.92㎡～最大44.92㎡
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1010982787 |
| 情報公開日 |
2024年9月9日 |
次回更新予定日 |
2024年9月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
区立千歳台三角公園 |
| 距離 |
7m |
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| 周辺施設 |
区立千歳台六丁目公園 |
| 距離 |
310m |
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| 周辺施設 |
区立廻沢西公園 |
| 距離 |
170m |
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| 周辺施設 |
区立祖師谷六丁目広場 |
| 距離 |
135m |
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| 周辺施設 |
区立塚戸小学校 |
| 距離 |
255m |
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| 周辺施設 |
区立千歳中学校 |
| 距離 |
250m |
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| 周辺施設 |
カクヤス千歳台DS |
| 距離 |
41m |
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住友不動産販売(株) 成城営業センター国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
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- 交通：
- 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩2分
- 東京都世田谷区成城２丁目３５－７
- TEL：
- 0120-340-578
- FAX：
- 03-3417-6400
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
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