東京都大田区山王1丁目(大森駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR京浜東北線/大森
東京都大田区山王1丁目
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10分
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7,880万円
-
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211.41m²
90.24m²
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1種低層、近隣商業
RC
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売ビル
1980年6月(築44年)
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間取図
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外観
現地外観写真①
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その他の画像
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交通 | JR京浜東北線 大森駅 徒歩10分 |
所在地 |
東京都大田区山王1丁目
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物件種目 |
売ビル |
価格 |
7,880万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
4階建 |
使用部分面積 |
211.41m² |
土地面積 |
90.24m² |
建物構造 |
RC |
築年月 |
1980年6月(築44年)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
大田区山王1丁目一棟ビル |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層、近隣商業 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
北東 3.0m 公道 接面10.0m
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地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
◆JR京浜東北線「大森」駅徒歩10分◆
◆一棟ビル◆
(1DK×4)+(1K×2)+(事務所×1)+(倉庫×1)
◆オーナーチェンジ◆
・想定年額賃料等5516400円
・想定利回り7.00%
(2024年4月18日現在)
現況年額賃料等3956400円(現況貸室数6/総貸室数8)
現況利回り5.02% |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:7.00%
年間予定賃料収入:551.64万円
オーナーチェンジ、一棟ビル
近隣商業地域部分、建ぺい率80%、容積率300%/(1DK×4)+(1K×2)+(事務所×1)+(倉庫×1)、土地面積90.24㎡にはセットバック面積6.38㎡を含む。北東側前面道路幅員約3.0m~約3.5m/(2024年4月18日現在)現況年額賃料等3,956,400円(現況貸室数6/総貸室数8)、現況利回り5.02%、想定年額賃料等5,516,400円、想定利回り7.00%/総住戸数:6戸/専有面積不詳
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
給湯、都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1013290565 |
情報公開日 |
2023年10月20日 |
次回更新予定日 |
2024年5月21日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
JR京浜東北線「大森」駅 |
距離 |
800m |
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周辺施設 |
ライフ東馬込店 |
距離 |
420m |
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周辺施設 |
スーパーオオゼキ大森駅前店 |
距離 |
830m |
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周辺施設 |
ローソン・スリーエフ大田区山王一丁目店 |
距離 |
140m |
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周辺施設 |
ファミリーマート大森山王店 |
距離 |
680m |
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周辺施設 |
マツモトキヨシ大田山王店 |
距離 |
80m |
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周辺施設 |
区立山王蘇峰公園 |
距離 |
160m |
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周辺施設 |
区立山王小学校 |
距離 |
590m |
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住友不動産販売(株) 大森営業センター国土交通大臣免許(13)第2077号 |
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- 交通:
- JR京浜東北線/大森駅 徒歩3分
- 東京都大田区山王2丁目5-9 山手ビル4F
- TEL:
- 0120-720-761
- FAX:
- 03-5709-0762
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 |
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