大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目(谷町九丁目駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/谷町九丁目
大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目
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8分
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30,000万円
－
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980.22m²
243.34m²
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商業地域
鉄骨造
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一棟売マンション
1973年10月(築50年7ヶ月)
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間取図
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外観
外観写真
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 谷町九丁目駅 徒歩8分 |
|---|
| その他の交通 | 地下鉄千日前線 谷町九丁目駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
30,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
5階建 |
| 使用部分面積 |
980.22m² |
土地面積 |
243.34m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1973年10月(築50年7ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
大阪市中央区瓦屋町３丁目一棟マンション |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 6.0m 公道 接面7.3m
・
南 8.0m 公道 接面19.2m
・
二方道路
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| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■現況：全31室中19室賃貸中（2024年4月25日現在）
■現況賃料：14，136，000円/年
■現況利回り：4.71％
◇満室想定賃料：21，576，000円/年
◇満室想定利回り：7.19％
■鉄骨造陸屋根5階建
■1973年10月築
■間取り：1K×4戸、2K×13戸、1DK×10戸、店舗（面積不詳）×5
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：7.19%
年間予定賃料収入：2,157.6万円
角地（ただし建ぺい率の緩和はございません）／間取り：１Ｋ×４戸、２Ｋ×１３戸、１ＤＫ×１０戸、店舗（面積不詳）×５／物件種類：一棟売りマンション／総住戸数：31戸／専有面積不詳
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1014687265 |
| 情報公開日 |
2024年3月31日 |
次回更新予定日 |
2024年5月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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住友不動産販売(株) 梅田第１営業センター国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/大阪駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区梅田１丁目１－３－３１００ 大阪駅前第三ビル３１階
- TEL：
- 0120-051-232
- FAX：
- 06-6344-1847
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
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