大阪府堺市北区百舌鳥西之町３丁(なかもず駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄御堂筋線/なかもず
大阪府堺市北区百舌鳥西之町３丁
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18分
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19,700万円
－
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863.28m²
632.91m²
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２種中高
ＲＣ
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一棟売マンション
1992年12月(築31年6ヶ月)
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間取図
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外観
現地外観写真①
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線 なかもず駅 徒歩18分 |
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| その他の交通 | 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩18分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府堺市北区百舌鳥西之町３丁
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
19,700万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
ＪＣＯＭ：10,800円/月 |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＬＤＫ |
階建 / 階 |
4階建 |
| 使用部分面積 |
863.28m² |
土地面積 |
632.91m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
1992年12月(築31年6ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
堺市北区百舌鳥西之町３丁 一棟マンション |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 10,000円/月 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
西 8.0m 公道 接面24.3m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆平成４年（１９９２年）１２月建築！
◆地上４階建て
◆土地面積 ６３２．９１㎡（約１９１坪）
◆建物面積 ８６３．２８㎡
◆清水建設株式会社施工
◆鉄筋コンクリート造
◆交通アクセス！
◎大阪メトロ御堂筋線 『なかもず』駅徒１８歩分
◎南海高野線 『中百舌鳥』駅徒歩１８分
◆現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）
・現況賃料：１１，８２０，０００円／年
・現況表面利回り：６．００％
・現況１２戸中１２戸賃貸中（令和６年１月１３日現在）
・２ＬＤＫ×１２戸中１２戸賃貸中、駐車場×１１区画中１０区画賃貸中。
・満室想定利回り：６．０６％
・満室想定賃料：１１，９４０，０００円／年
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：6.06%
年間予定賃料収入：1,194万円
管理会社 エイブル
給湯器大阪ガスリース２０５号・３０５号以外の１０戸／賃料内訳（賃料９２５，０００円、共益費６０，０００円）間取りは（２ＬＤＫ×１２戸）／建物面積には車庫１７９．７４㎡含みます。駐車場は車種による／物件種類：一棟売りマンション／総住戸数：12戸／各住戸の専有面積：最小54㎡～最大54㎡
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1015500665 |
| 情報公開日 |
2024年1月15日 |
次回更新予定日 |
2024年5月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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住友不動産販売(株) 難波営業センター国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/なんば駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市浪速区難波中１丁目１０－４ 南海ＳＫビル９階
- TEL：
- 0120-102-301
- FAX：
- 06-6647-0701
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介 |
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- 仲介手数料について
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