愛知県名古屋市天白区御前場町(神沢駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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名古屋市桜通線/神沢
愛知県名古屋市天白区御前場町
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21分
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5,300万円
－
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252.93m²
278.40m²
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１種低層
ＲＣ
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一棟売アパート
1989年11月(築34年7ヶ月)
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間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市桜通線 神沢駅 徒歩21分 |
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| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区御前場町
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
5,300万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
252.93m² |
土地面積 |
278.40m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
1989年11月(築34年7ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
天白区御前場町一棟アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
150% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
|
| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南東 8.0m 公道 接面15.3m
・
南西 8.0m 公道 接面8.3m
・
二方道路
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| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■現況利回り：6.03％（2023年8月7日現在、11部屋中8部屋賃貸中）
■満室時年間想定賃料総額：4，170，132円
■満室時想定利回り：7.86％
■地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩21分
■問屋スーパーサント天白店まで約100ｍ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：緑化地域、１０ｍ高度地区、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
利回り：7.86%
年間予定賃料収入：417.01万円
角地：ただし、建ペイ率は緩和されません。／間取り：１階 １Ｋ×５、２階 １Ｋ×５、３階 ２ＬＤＫ／住戸数：１１戸 専有面積：１７㎡～８２㎡／物件種類：一棟売りアパート／総住戸数：11戸／各住戸の専有面積：最小17㎡～最大82㎡
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1017082065 |
| 情報公開日 |
2023年8月8日 |
次回更新予定日 |
2024年5月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
しまだ小学校 |
| 距離 |
170m |
写真を見る |
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住友不動産販売(株) 徳重営業センター国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
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- 交通：
- 名古屋市桜通線/徳重駅 徒歩5分
- 愛知県名古屋市緑区乗鞍２丁目３０５
- TEL：
- 0120-008-544
- FAX：
- 052-876-9895
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介 |
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