大阪府大阪市天王寺区下寺町２丁目(四天王寺前夕陽ヶ丘駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘
大阪府大阪市天王寺区下寺町２丁目
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5分
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3,980万円
－
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120.27m²
74.51m²
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２種住居
木造
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中古一戸建て
2000年5月(築24年1ヶ月)
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間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分 |
|---|
| その他の交通 | 地下鉄堺筋線 恵美須町駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区下寺町２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,980万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
120.27m² |
土地面積 |
74.51m² |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2000年5月(築24年1ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
大阪市天王寺区下寺町２丁目 戸建 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種住居 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
240% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
有 3.75m² |
接道状況 |
西 4.0m 私道 接面9.3m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～担当のおすすめポイント～
◆土地面積 ７４．５１㎡(２２．５３坪)
※他に私道負担面積３．７５㎡あり
◆建物延床面積 １２０．２７㎡(1F41.61㎡、2F43.26㎡、3F35.40㎡)
◆３ＬＤＫ！
◆接道西側：私道幅員約４．０ｍ、接面約９．３ｍ
◆大阪メトロ谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』駅徒歩５分
◆周辺環境
・ライフ下寺店まで約330 m(徒歩５分)
・ミニストップ夕陽ケ丘店加賀徳酒店まで約330 m(徒歩５分)
・大江小学校まで約560 m(徒歩７分)
・ココカラファインセガミ薬局 日本橋店まで約450 m(徒歩６分)
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：3.76%
年間予定賃料収入：150万円
駐車場：車種による
建物面積に駐車場面積１３．６７㎡含む／土地面積７４．５１㎡の他に私道負担面積３．７５㎡あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1017116865 |
| 情報公開日 |
2023年11月19日 |
次回更新予定日 |
2024年5月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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住友不動産販売(株) 難波営業センター国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/なんば駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市浪速区難波中１丁目１０－４ 南海ＳＫビル９階
- TEL：
- 0120-102-301
- FAX：
- 06-6647-0701
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介 |
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