兵庫県神戸市兵庫区福原町(新開地駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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神戸高速東西線/新開地
兵庫県神戸市兵庫区福原町
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3分
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4,500万円
－
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201.08m²
75.32m²
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商業地域
ＲＣ
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売ビル
1971年8月(築52年10ヶ月)
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間取図
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外観
現地外観写真
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その他の画像
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| 交通 | 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 神戸駅 徒歩12分 地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩3分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区福原町
|
| 物件種目 |
売ビル |
| 価格 |
4,500万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
4階建 |
| 使用部分面積 |
201.08m² |
土地面積 |
75.32m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
1971年8月(築52年10ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
神戸市兵庫区福原町一棟ビル |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
500% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
北東 13.0m 公道 接面7.2m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
〇建物面積：２０１.０８㎡（６０.８２坪）
○土地面積：７５.３２㎡（２２.７８坪）
（２０２４年２月１日現在）
◇現況一部賃貸中
◇満室想定利回り 約９.０６％
◇月額家賃収入 ３４０，０００円(税込み)
◇年間家賃収入 ４，０８０，０００円(税込み)
《周辺環境》
・ファミリーマート神戸新開地店まで約１８０ｍ 徒歩３分
・トーホーストア湊川公園店まで約１７０ｍ 徒歩３分
・兵庫区役所まで約５５０ｍ 徒歩７分
・ファミリーマート湊川公園南店まで約１５０ｍ 徒歩２分
・神戸市立湊小学校まで約１１００ｍ 徒歩１４分
・神戸市立湊翔楠中学校まで約８００ｍ 徒歩１０分 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：9.06%
年間予定賃料収入：408万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1017280765 |
| 情報公開日 |
2023年12月15日 |
次回更新予定日 |
2024年5月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ＪＲ東海道本線「神戸」駅 |
| 距離 |
900m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
トーホーストア湊川公園店 |
| 距離 |
170m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
神戸市立湊小学校 |
| 距離 |
1100m |
写真を見る |
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住友不動産販売(株) 神戸第２営業センター国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通７丁目１－１５ 三宮ビル南館１階
- TEL：
- 0120-323-381
- FAX：
- 078-291-8885
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
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