東京都世田谷区松原3丁目(下高井戸駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
京王線/下高井戸
東京都世田谷区松原3丁目
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1分
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19,900万円
-
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122.83m²
79.00m²
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商業地域
鉄骨造
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売ビル
2006年2月(築18年4ヶ月)
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間取図
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外観
外観①
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その他の画像
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交通 | 京王線 下高井戸駅 徒歩1分 |
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その他の交通 | 東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩2分 |
所在地 |
東京都世田谷区松原3丁目
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物件種目 |
売ビル |
価格 |
19,900万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
使用部分面積 |
122.83m² |
土地面積 |
79.00m²(公簿) |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
2006年2月(築18年4ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
世田谷区松原3丁目一棟ビル |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
327% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
南東 5.4m 公道 接面7.2m
・
西 2.8m 公道 接面15.2m
・
二方道路
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地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
≪物件概要≫
・土地面積(公簿):79.00㎡(23.89坪)
⇒ 有効土地面積:72.03㎡(21.78坪)
・建物面積:122.83㎡
1階:44.95㎡、2階:38.94㎡、3階:38.94㎡
・用途地域:商業地域
・建ぺい率80%
・容積率327%(前面道路の幅員制限による)
・第三種高度地区
・【満室稼働中】※2024年4月20日現在
現況月額賃料:664,875円
現況年額賃料:7,978,500円
※上記賃料には、自動販売機設置契約を含みます。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:第3種高度地区/下高井戸駅周辺地区地区街づくり計画
利回り:4.00%
年間予定賃料収入:797.85万円
間取り詳細は「住戸×2戸、事務所×2戸」です。/容積率数値は、建築計画概要書より転記しました。/総住戸数:2戸/各住戸の専有面積:最小38.95㎡~最大38.95㎡
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
給湯、都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1017306865 |
情報公開日 |
2024年4月21日 |
次回更新予定日 |
2024年5月19日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
京王線「下高井戸」駅(徒歩1分) |
距離 |
50m |
写真を見る |
周辺施設 |
京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅(徒歩2分) |
距離 |
100m |
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周辺施設 |
西友下高井戸店 |
距離 |
60m |
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周辺施設 |
ココカラファイン下高井戸駅北口店 |
距離 |
60m |
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周辺施設 |
ファミリーマート下高井戸店 |
距離 |
80m |
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周辺施設 |
セブンイレブン下高井戸駅北口店 |
距離 |
120m |
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周辺施設 |
東武ストア下高井戸店 |
距離 |
240m |
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周辺施設 |
玉川上水第三公園 |
距離 |
140m |
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住友不動産販売(株) 下北沢営業センター国土交通大臣免許(13)第2077号 |
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- 交通:
- 小田急小田原線/下北沢駅 徒歩3分
- 東京都世田谷区北沢2丁目14-16 北沢プラザ1階・3階
- TEL:
- 0120-983-029
- FAX:
- 03-3419-7178
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 |
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