大阪府堺市堺区出島町５丁(湊駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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南海本線/湊
大阪府堺市堺区出島町５丁
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8分
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25,000万円
－
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985.86m²
1,337.61m²
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２種中高
鉄骨造
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一棟売アパート
1994年3月(築30年3ヶ月)
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間取図
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外観
現地外観写真①
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その他の画像
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| 交通 | 南海本線 湊駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府堺市堺区出島町５丁
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
25,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
985.86m² |
土地面積 |
1,337.61m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1994年3月(築30年3ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
堺市堺区出島町五丁一棟アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 11,000円/月 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 5.4m 公道 接面15.6m
・
南 10.8m 公道 接面42.4m
・
北 5.4m 公道 接面20.5m
・
三方道路
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| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
・平成６年３月建築
・施工会社：大東建託株式会社
・土地面積：４０４．６２坪
・現況：１５室中１２室賃貸中（令和６年４月１日現在）
・駐車場：１５台中１０台賃貸中（令和６年４月１日現在）
・現況賃料：１２，０４８，０００円／年
・現況利回り：４．８１％
◆満室想定利回り ６．１５％
満室想定月額賃料：１，２８２，５００円／月
満室想定年額賃料：１５，３９０，０００円／年
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：6.15%
年間予定賃料収入：1,539万円
角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。／間取り：３ＬＤＫ×１５戸／物件種類：一棟売りアパート／総住戸数：15戸／専有面積不詳
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1018332465 |
| 情報公開日 |
2024年4月27日 |
次回更新予定日 |
2024年5月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
・南海本線「湊」駅 |
| 距離 |
600m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
・セブンイレブン堺出島町５丁店 |
| 距離 |
30m |
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| 周辺施設 |
・ファミリーマート京屋西湊店 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
・ローソン堺昭和通四丁店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
・ＫＩＮＳＨＯ東湊店 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
・ドラッグセイムス堺東湊店 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
・堺市立新湊小学校 |
| 距離 |
270m |
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| 周辺施設 |
・堺市立大浜中学校 |
| 距離 |
1100m |
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住友不動産販売(株) 難波営業センター国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/なんば駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市浪速区難波中１丁目１０－４ 南海ＳＫビル９階
- TEL：
- 0120-102-301
- FAX：
- 06-6647-0701
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
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