大阪府大阪市住吉区長居西１丁目(長居駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ阪和線/長居
大阪府大阪市住吉区長居西１丁目
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10分
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1,780万円
－
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95.80m²
41.31m²
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２種中高
鉄骨造
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中古一戸建て
1980年2月(築44年4ヶ月)
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間取図
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外観
現地外観です。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ阪和線 長居駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | ＪＲ阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市住吉区長居西１丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,780万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＬＤＫ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
95.80m² |
土地面積 |
41.31m² |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1980年2月(築44年4ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
大阪市住吉区長居西１丁目店舗付住宅 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
東 10.0m 公道 接面6.2m
・
南 5.4m 公道 接面6.0m
・
二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■物件概要
☆築年月：１９８０年２月
☆土地面積：４１．３１㎡
☆建物面積：９５．８０㎡
☆間取り：２ＬＤＫ+事務所
☆階数：鉄骨造３階建
■収益状況
（２０２３年１０月現在）
賃料：月額８５０００円
現況年額賃料等：１０２００００円（現況貸室数２ＬＤＫ+事務所／総貸室数２ＬＤＫ+事務所）
現況利回り：５．４２％
満室想定年額賃料：１０２００００円
満室想定表面利回り：５．４２％
■交通
☆阪和線「長居」駅まで徒歩１０分
☆阪和線「鶴ヶ丘」駅まで徒歩１０分
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：5.42%
年間予定賃料収入：102万円
１階事務所。２階・３階居宅。
角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1018423165 |
| 情報公開日 |
2023年11月5日 |
次回更新予定日 |
2024年5月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
阪和線「長居」駅 |
| 距離 |
750m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
阪和線「鶴ヶ丘」駅 |
| 距離 |
770m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート長居西店 |
| 距離 |
210m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
サンディ西田辺店 |
| 距離 |
520m |
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| 周辺施設 |
住吉長居西郵便局 |
| 距離 |
90m |
写真を見る |
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住友不動産販売(株) 阿倍野営業センター国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/阿倍野駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目１０－１ あべのベルタ１階
- TEL：
- 0120-102-350
- FAX：
- 06-6631-6362
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介 |
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