東京都江戸川区西小松川町(新小岩駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ総武線/新小岩
【バス】12分 東小松川一丁目 停歩8分
東京都江戸川区西小松川町
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－
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6,280万円
－
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246.20m²
208.00m²
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１種住居
木造
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一棟売アパート
1969年8月(築55年2ヶ月)
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間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ総武線 新小岩駅
【バス】 12分 東小松川一丁目 停歩8分 |
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| その他の交通 | 都営新宿線 船堀駅
【バス】 11分 東小松川一丁目 停歩8分 |
|---|
| 所在地 |
東京都江戸川区西小松川町
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
6,280万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
246.20m² |
土地面積 |
208.00m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1969年8月(築55年2ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
江戸川区西小松川町アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
240% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
東 6.0m 公道 接面9.6m
・
西 5.4m 公道 接面30.4m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【オーナーチェンジ物件】
◇満室想定利回り約９．１４％
◇満室想定月額賃料：４７８，７００円
◇満室想定年額賃料：５，７４４，４００円
◇現況利回り約８．２８％
◇現況月額賃料：４３３，７００円
◇現況年額賃料：５，２０４，４００円
◇現況貸室数：9室／総貸室数10室
（2024年5月16日現在） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：9.14%
年間予定賃料収入：574.44万円
物件種類：一棟売りアパート／総住戸数：10戸／各住戸の専有面積：最小23.96㎡～最大24.76㎡
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1019053865 |
| 情報公開日 |
2023年12月12日 |
次回更新予定日 |
2024年9月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
JR総武線新小岩駅 |
| 距離 |
2890m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
都営新宿線船堀駅 |
| 距離 |
2290m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン東小松川１丁目店 |
| 距離 |
490m |
写真を見る |
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住友不動産販売(株) 荻窪営業センター国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ中央線/荻窪駅 徒歩1分
- 東京都杉並区荻窪５丁目３０－１２ グローリアビル ３階
- TEL：
- 0120-272-511
- FAX：
- 03-3220-2162
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介 |
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