兵庫県神戸市東灘区岡本８丁目(岡本駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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阪急神戸線/岡本
兵庫県神戸市東灘区岡本８丁目
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9分
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19,800万円
－
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325.27m²
243.57m²
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１種低層
ＲＣ
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一棟売マンション
1988年2月(築36年4ヶ月)
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間取図
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外観
現地外観写真
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その他の画像
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| 交通 | 阪急神戸線 岡本駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区岡本８丁目
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
19,800万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
地上2階地下1階建 |
| 使用部分面積 |
325.27m² |
土地面積 |
243.57m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
1988年2月(築36年4ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
神戸市東灘区岡本８丁目賃貸併用住宅（ラ・シエスタ岡本） |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
北 7.3m 公道 接面9.1m
・
西 5.3m 公道 接面9.3m
・
二方道路
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| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
ラ・シエスタ岡本
◇北西角地
◇土地面積：243.57㎡（73.67坪）
◇建物面積：325.27㎡（98.39坪）
◇鉄筋コンクリート造鋼板ぶき地下1階付2階建
◇３住戸中：２住戸賃貸中
※１階部分及び駐車場２台分は自己使用中
※共に空室で引渡し
◇間取り：（１階）４ＬＤＫ+（２階）３ＬＤＫ×２
◇駐車場４台分有り（２台分は自己使用中及び２台分は賃貸中）
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
角部屋 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：東部山麓住宅地景観ガイドライン・宅地造成工事規制区域
利回り：1.57%
年間予定賃料収入：312万円
【駐車場】車種による
建物面積には車庫部分８６．２１平米を含みます。／●角地。但し建ぺい率は緩和されません。 ●２０１号室 月額家賃１４万円 ２０２号室 月額家賃１２万円 ●返還保証金３２万円（関西方式持ち回り）／間取り １階 ４ＬＤＫ／２Ｆ ３ＬＤＫ×２／物件種類：一棟売りマンション／総住戸数：3戸／各住戸の専有面積：最小86.21㎡～最大119.53㎡
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1019621065 |
| 情報公開日 |
2024年3月4日 |
次回更新予定日 |
2024年5月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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住友不動産販売(株) 塚口営業センター国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
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- 交通：
- 阪急神戸線/塚口駅 徒歩2分
- 兵庫県尼崎市塚口町１丁目１０－１ 和楽第一ビル１階
- TEL：
- 0120-567-287
- FAX：
- 06-6426-1211
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介 |
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