大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目(四天王寺前夕陽ヶ丘駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘
大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目
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5分
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15,000万円
－
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395.81m²
86.52m²
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２種住居
鉄骨造
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売ビル
1979年8月(築44年10ヶ月)
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間取図
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外観
現地外観写真①
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 近鉄奈良線 大阪上本町駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目
|
| 物件種目 |
売ビル |
| 価格 |
15,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
地上5階地下1階建 |
| 使用部分面積 |
395.81m² |
土地面積 |
86.52m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1979年8月(築44年10ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
大阪市天王寺区上本町８丁目一棟ビル |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種住居 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南 15.0m 公道 接面6.9m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
・土地面積：約２６．１７坪
・間口：約６．９ｍ
・南向き（日当たり良好）
・前面道路幅員：約１５．０ｍ
・建物種類：店舗（１～２階）・居宅（３～５階）
・構造：鉄骨造陸屋根地下１階付５階建
・昭和５４年８月建築
＜周辺環境＞
・大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅（1番出入口）まで徒歩５分（約３５０ｍ）
・近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅（12番出入口）まで徒歩１１分（約８５０ｍ）
・大阪市立大江小学校まで徒歩８分（約６００ｍ）
・大阪市立夕陽丘中学校まで徒歩４分（約３００ｍ）
・ライフ四天王寺店まで徒歩４分（約３００ｍ） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：3.34%
年間予定賃料収入：502.02万円
その他建物面積：地下１階９．０６㎡ ４階７７．３５㎡ ５階７７．３５㎡／建物面積に地下１階９．０６㎡含みます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1020107865 |
| 情報公開日 |
2024年2月20日 |
次回更新予定日 |
2024年5月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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住友不動産販売(株) 難波営業センター国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/なんば駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市浪速区難波中１丁目１０－４ 南海ＳＫビル９階
- TEL：
- 0120-102-301
- FAX：
- 06-6647-0701
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介 |
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