大阪府大阪市淀川区新北野３丁目(塚本駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/塚本
大阪府大阪市淀川区新北野３丁目
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8分
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9,800万円
－
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177.40m²
408.74m²
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２種中高
木造
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一棟売アパート
1991年7月(築32年11ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 十三駅 徒歩20分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区新北野３丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
9,800万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
22階建 |
| 使用部分面積 |
177.40m² |
土地面積 |
408.74m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1991年7月(築32年11ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
「レオパレス新淀川」全２０室ＪＲ「塚本」駅歩８分 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
北 3.6m 私道 接面6.3m
|
| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
21戸 |
国土法届出 |
－ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
管理人巡回 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／巡回
利回り：8.04%
年間予定賃料収入：787.92万円
■１K（ロフト付）×20室（ロフト付）駐車場1台 現在、空室4室募集中 ■現況：7,888,560円/年（8.04％） ■想定：9,434,160円/年（9.6％） ■任意売却に付債権者の同意が必要です。
■１K（ロフト付）×20室（ロフト付）駐車場1台 現在、空室4室募集中 ■現況：7,888,560円/年（8.04％） ■想定：9,434,160円/年（9.6％） ■任意売却に付債権者の同意が必要です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1020546386 |
| 情報公開日 |
2023年12月12日 |
次回更新予定日 |
2024年5月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ＪＲ宝塚線 塚本駅 |
| 距離 |
666m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
阪急神戸線 十三駅 |
| 距離 |
1524m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
阪急神戸線 中津駅 |
| 距離 |
2343m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１）第１０３９４号 |
|---|
- 交通：
- 京阪本線/枚方市駅 徒歩2分
- 大阪府枚方市岡東町１４番４４号
- TEL：
- 0120-844-001
- FAX：
- 072-804-0889
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50108980
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