北海道札幌市西区発寒四条4丁目(発寒南駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
札幌市東西線/発寒南
北海道札幌市西区発寒四条4丁目
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5分
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8,500万円
-
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343.59m²
468.33m²
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近隣商業
鉄骨造
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売その他
1996年8月(築27年10ヶ月)
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間取図
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外観
現地①
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その他の画像
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交通 | 札幌市東西線 発寒南駅 徒歩5分 |
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その他の交通 | JR函館本線 発寒中央駅 徒歩9分 |
所在地 |
北海道札幌市西区発寒四条4丁目
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物件種目 |
売その他 |
価格 |
8,500万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
使用部分面積 |
343.59m² |
土地面積 |
468.33m²(公簿) |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1996年8月(築27年10ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
西区発寒4条4丁目店舗・共同住宅 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
南東 20.0m 公道 接面12.7m
・
北西 5.4m 公道 接面14.7m
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地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
◆2沿線利用可
・地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩5分
・JR函館本線「発寒中央」駅徒歩9分
◆敷地面積468.33㎡(141.66坪)
◆建物面積343.59㎡(103.93坪)
◆1階店舗約105.7㎡(31.9坪)
◆2階「2LDK」×2戸、3階「3LDK」×1戸
◆エレベーターあり(3階直結)
◆カースペース4台分(車種による)
≪投資情報≫※2024年3月28日現在
〇1階店舗:賃貸中
〇2階:2室中1室賃貸中
〇3階:売主使用中
〇現況賃料:3,120,000円/年(共益費含む)
〇現況利回り3.67%
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リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:4.37%
年間予定賃料収入:372万円
カースペース4台分。車種による
1階店舗31.9坪、2階2LDK×2、3階3LDK/土地面積/468.33㎡ セットバック20.41㎡含む/敷地内北西側に建物あり(建物面積:81.0㎡、1975年6月築、構造:木造亜鉛メッキ鋼板2階建、空家)/総住戸数:3戸/各住戸の専有面積:最小52.1㎡~最大118.8㎡
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
給湯、プロパンガス |
その他 |
エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1020687265 |
情報公開日 |
2024年3月29日 |
次回更新予定日 |
2024年5月27日 |
ケータイ用バーコード |
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
地下鉄東西線「発寒南」駅 |
距離 |
360m |
写真を見る |
周辺施設 |
JR函館本線「発寒中央」駅 |
距離 |
700m |
写真を見る |
周辺施設 |
マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店 |
距離 |
410m |
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周辺施設 |
ファミリーマート札幌発寒3条店 |
距離 |
80m |
写真を見る |
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住友不動産販売(株) 札幌東営業センター国土交通大臣免許(13)第2077号 |
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- 交通:
- 札幌市東豊線/元町駅 徒歩1分
- 北海道札幌市東区北二十四条東15丁目4-20 日弘ビル1F
- TEL:
- 0120-460-013
- FAX:
- 011-721-8829
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 |
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