北海道札幌市西区発寒十一条４丁目(発寒中央駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ函館本線/発寒中央
北海道札幌市西区発寒十一条４丁目
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7分
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1,980万円
－
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465.81m²
188.42m²
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１種住居
鉄骨造
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一棟売アパート
1981年7月(築42年11ヶ月)
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間取図
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外観
外観１
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩7分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区発寒十一条４丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
1,980万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
4階建 |
| 使用部分面積 |
465.81m² |
土地面積 |
188.42m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1981年7月(築42年11ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
西区発寒１１条４丁目アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
東 5.4m 公道 接面11.9m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■投資情報～２０２４年４月５日現在～
・現況６世帯中２世帯賃貸中
・満室想定賃料 ２，７１２，０００円／年（駐車料・共益費含む）
・満室想定利回り １３．６９％
■ＪＲ函館本線「発寒中央」駅まで徒歩７分
■車庫２台分あり（車種による）
■東側公道 約５．４ｍ
＜周辺環境＞
●発寒ふれあい公園 徒歩3分（約180ｍ）
●セイコーマートうめづ店 徒歩2分（約110ｍ）
●ダイイチ発寒中央駅前店 徒歩7分（約490ｍ）
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：13.69%
年間予定賃料収入：271.2万円
間取り：不詳
建物面積に車庫１３６．０８㎡を含みます。／車庫２台分あり（車種による）／本物件は建ぺい率及び容積率を超過しており、同規模の建物の再建築は出来ません。／物件種類：一棟売りアパート／総住戸数：6戸／専有面積不詳
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
給湯、プロパンガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1020896265 |
| 情報公開日 |
2024年4月7日 |
次回更新予定日 |
2024年5月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ＪＲ函館本線「発寒中央」駅北口 |
| 距離 |
550m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
発寒ふれあい公園 |
| 距離 |
180m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セイコーマートうめづ店 |
| 距離 |
110m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ダイイチ発寒中央駅前店 |
| 距離 |
490m |
写真を見る |
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住友不動産販売(株) 札幌西営業センター国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
|---|
- 交通：
- 札幌市東西線/琴似駅 徒歩4分
- 北海道札幌市西区琴似二条２丁目２－２３ モンブリック琴似Ⅱ１階
- TEL：
- 0120-522-271
- FAX：
- 011-633-7304
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介 |
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