大阪府八尾市弓削町１丁目(志紀駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ関西本線/志紀
大阪府八尾市弓削町１丁目
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6分
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13,990万円
－
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485.37m²
344.12m²
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１種住居
木造
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一棟売アパート
2014年8月(築9年10ヶ月)
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間取図
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外観
外観です
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩6分 |
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| 所在地 |
大阪府八尾市弓削町１丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
13,990万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
485.37m² |
土地面積 |
344.12m² |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2014年8月(築9年10ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
八尾市弓削町１丁目一棟アパート（ブランシュ） |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
172% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南 4.3m 私道 接面11.6m
・
東 4.3m 私道 接面24.6m
・
二方道路
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| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■物件概要
＊土地面積：344.12㎡
＊建物面積：485.37㎡
＊平成26年8月築・木造3階建
＊間取り：1LDK×12戸（駐車場3台分、バイク置場7台分）
＊賃室部分全12戸のうち11戸賃貸中（2024/4/12現在）
■オーナーチェンジ物件！
＊満室時想定賃料（年額）：9，524，616円
＊満室時想定利回り：6.80％
＊現況賃料（年額）：8，611，416円
＊現況利回り：6.15％（賃室1戸、駐車場・バイク置場空有）
＊満室想定賃料（年額）以外に次の収入があります
・太陽光売電：年額795，516円（2023年8月～2024年1月の実績）
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：6.80%
年間予定賃料収入：952.46万円
間取り：１ＬＤＫ×１２戸
角地（但し、建ぺい率は緩和されません）／西側通路部分は建築基準法における道路に該当しておりません／満室想定賃料（年額）以外に次の収入があります ・太陽光売電：年額７９５，５１６円（２０２３年８月～２０２４年１月の実績）／物件種類：一棟売りアパート／総住戸数：12戸／専有面積不詳
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1020992465 |
| 情報公開日 |
2024年4月13日 |
次回更新予定日 |
2024年5月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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住友不動産販売(株) 梅田第１営業センター国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/大阪駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区梅田１丁目１－３－３１００ 大阪駅前第三ビル３１階
- TEL：
- 0120-051-232
- FAX：
- 06-6344-1847
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
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