兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目(武庫之荘駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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阪急神戸線/武庫之荘
兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目
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10分
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29,000万円
－
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198.97m²
413.41m²
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１種中高
ＲＣ
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一棟売マンション
1991年2月(築33年4ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩16分 阪急神戸線 塚口駅 徒歩30分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
29,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
6階建 |
| 使用部分面積 |
198.97m² |
土地面積 |
413.41m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
1991年2月(築33年4ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
「メインステージ武庫之荘」ＲＣ造１４室 駅歩１０分 Ｈ３年 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
|
| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南 6.0m 接面20.3m
|
| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
14戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
□特長□
■Ｒｃ造６階建 全１４室 ■現況満室■
■２ＬＤＨ×９室・１ＬＤＫ×５室・車庫３台
■阪急神戸線「武庫之荘」エコ歩１０分
■大規模修繕工事済（２００７年・２０２２年）
■２０２２年１１室改装工事済
■南向６Ｍ道路
■年間固都税：約１１９．８万円（Ｒ６年度）
■評価額：土地７，３５８万円 建物５，６０５万円
■現在年収：１６，５６９，６０２円（満室） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：5.71%
年間予定賃料収入：1,655.9万円
□特長□ ■Rc造６階建 全14室 ■現況満室■ ■２LDH×9室・１LDK×5室・車庫3台 ■阪急神戸線「武庫之荘」エコ歩10分 ■大規模修繕工事済(2007年・2022年） ■2022年11室改装工事済 ■南向６M道路 ■年間固都税：約119.8万円（R6年度） ■評価額：土地7,358万円 建物5,605万円 ■現在年収：16,569,602円（満室）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、オートロック、都市ガス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1021667092 |
| 情報公開日 |
2024年4月8日 |
次回更新予定日 |
2024年5月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
尼崎市立立花西小学校 |
| 距離 |
131m |
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| 周辺施設 |
尼崎南武庫之荘郵便局 |
| 距離 |
223m |
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| 周辺施設 |
あいだクリニック |
| 距離 |
246m |
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| 周辺施設 |
生鮮&業務スーパー ボトルワールドOK 南武庫之荘店 |
| 距離 |
236m |
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| 周辺施設 |
業務スーパー 南武庫之荘店 |
| 距離 |
237m |
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| 周辺施設 |
ローソン 尼崎山幹南武庫之荘店 |
| 距離 |
334m |
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| 周辺施設 |
尼崎市立立花中学校 |
| 距離 |
445m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 尼崎南武庫之荘3丁目店 |
| 距離 |
452m |
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国土交通大臣免許（１）第１０３９４号 |
|---|
- 交通：
- 京阪本線/枚方市駅 徒歩2分
- 大阪府枚方市岡東町１４番４４号
- TEL：
- 0120-844-001
- FAX：
- 072-804-0889
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50108980
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