和歌山県和歌山市毛見(黒江駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ紀勢本線/黒江
和歌山県和歌山市毛見
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19分
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18,000万円
－
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1,248.42m²
1,079.57m²
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１種低層
ＲＣ
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一棟売マンション
1969年1月(築55年5ヶ月)
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ紀勢本線 黒江駅 徒歩19分 |
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| その他の交通 | 【バス】 団地自治会館 停歩4分 ＪＲ紀勢本線 海南駅 徒歩37分 |
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| 所在地 |
和歌山県和歌山市毛見
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
18,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
１ＬＤＫ |
階建 / 階 |
地上5階地下1階建 |
| 使用部分面積 |
1,248.42m² |
土地面積 |
1,079.57m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
1969年1月(築55年5ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
サンワ浜の宮マンション・９０１０９ |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
－
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
30戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
オーナーチェンジ物件！
現状利回り８．１２％・満室時想定利回り８．９６％！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：8.12%
年間予定賃料収入：1,461.6万円
敷地一部 土砂災害計画区域内 返還保証金有り 約1,191,000円(関西方式)、貯水槽等清掃費 約81,000円/年 JCOM費用 約669,600円/年、共用部電気代･水道代参考額 約100,300円/年 令和5年度固定資産税参考額 551,610円 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ※本物件引渡し時点での消費税率が適用されます。
ホームページ・チラシには公開していない未公開物件など、情報を豊富に取り扱っておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1021827392 |
| 情報公開日 |
2024年4月24日 |
次回更新予定日 |
2024年6月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
学校法人 名草学園 名草幼稚園 |
| 距離 |
1424m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
（株）松源 内原店 |
| 距離 |
1083m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート・内原店 |
| 距離 |
716m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 和歌山マリーナ入口店 |
| 距離 |
1505m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（３）第８２１９号 |
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- 交通：
- ＪＲ紀勢本線/和歌山駅 徒歩1分
- 和歌山県和歌山市黒田１丁目２－１７
- TEL：
- 073-475-1170
- FAX：
- 073-475-1190
- 所属団体：
- (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50018937
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