東京都品川区南品川5丁目(青物横丁駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

京急本線/青物横丁

東京都品川区南品川5丁目

4分

33,000万円

344.85m²

365.11m²

1種住居

木造

一棟売アパート

2023年11月(築1年未満)

おすすめコメント  スタッフ: 神田 快

昨年11月竣工の築浅物件/想定利回り4.9%/バイク置場/小学校近隣/生活利便性高し

間取図

間取図

AQUAレジデンス大井町 一棟平面図

外観

外観

AQUAレジデンス大井町 外観

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    交通

    京急本線 青物横丁駅 徒歩4分

    その他の交通

    JR京浜東北線 大井町駅 徒歩8分

    りんかい線 大井町駅 徒歩8分

    所在地 東京都品川区南品川5丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 33,000万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 インターネット契約料:11,990円/月 その他一時金 なし
    間取り 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 344.85m² 土地面積 365.11m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 2023年11月(築1年未満)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 AQUAレジデンス大井町
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況 南西 4.0m 私道 接面2.7m
    地目 地勢 平坦
    総戸数 5戸 国土法届出
    アピールポイント 昨年11月に竣工した築浅一棟アパートです。2階建ての戸建が連なるような形になっており、ワンルームのように細かく部屋を分けておらず、ファミリータイプのみとなります。よって、世帯数が少なくなりますので、管理・運営が楽な点も利点の一つです。他、バイク置場も備えられており、そちらからも別途賃料収入が得られます。現状は5部屋中4部屋が賃貸中、残り1部屋にもお申込みが入っており、バイク置場も含め、満室時の表面利回りは4.9%を想定しております。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 24時間換気システム
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:5.10%
    年間予定賃料収入:1,683万円
    京急本線「青物横丁」駅徒歩4分の一棟アパート「AQUAレジデンス大井町」が、販売開始となりました!他、京浜東北線・東急大井町線・臨海高速鉄道りんかい線と、複数路線が利用可能な「大井町」駅も徒歩8分ですので、アクセス良好な立地となっております。また、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、商業施設なども近いため生活利便性も高く、小学校や有名塾なども近隣で、お子様のいらっしゃるご家庭の需要も見込めます。
    【弊社に関しまして】長年に渡り、区分所有建物、一棟ビル、店舗、事務所、戸建て、土地などの仲介や管理業務を行ってきたスタッフの揃う弊社にて、投資用物件をお探しになりませんか?ホームページ掲載の物件はもちろん、掲載されていない他社様の物件におきましても、わたくし共から最新状況のご報告や、ご紹介・ご案内が一括して可能でございますので、便利にご活用ください。弊社ならではの価値の高い情報、多種多様な物件を取り扱っており、ご興味をお持ち頂ける情報のご紹介をしております。 お気に召す物件が見つかるまで、責任を持ってお付合いさせていただきますので、是非一度お気軽にお問合せくださいませ。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別、トイレ
    キッチン
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、都市ガス、エアコン、インターネット対応
    その他
    条件等 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1021830092
    情報公開日 2024年4月13日 次回更新予定日 2024年5月28日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン 南品川店
    距離 391m
    周辺施設 まいばすけっと ゼームス坂店
    距離 300m
    周辺施設 オーケー 青物横丁店
    距離 680m
    周辺施設 UNIVERSAL DRUG STORE(ユニバーサル ドラッグ ストア) 大井町店
    距離 241m
    周辺施設 サイゼリヤ 青物横丁店
    距離 526m
    周辺施設 ケンタッキーフライドチキン 青物横丁店
    距離 612m
    周辺施設 阪急大井町ガーデン
    距離 890m
    周辺施設 南品川四郵便局
    距離 483m

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    情報提供会社

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    未来エステート(株)

    東京都知事免許(2)第99796号

    交通:
    東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩1分
    東京都千代田区二番町1-2-118 
    TEL:
    03-6261-5123
    FAX:
    03-6261-5124
    所属団体:
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 00261735
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